房的买卖行为才受法律保护。 回迁房可以买卖吗？ 回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都有回迁房。开发商会与回迁户签订购房合同， 兵，而且还是维权艰难的行为。 回迁房购买者记得要注意： 1、要留心该回迁房是否已经获得房产证，记住未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的。 2、签订 ...
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的，则赠与不发生法律效力，赠与的财产应恢复到订立婚约前的状态，即当事人可以要求返还财物。 二、婚约财产纠纷。 婚约财产是指男女双方在相识恋爱期间，一方 在恋爱期间，经常会赠送给对方礼物表示爱意，比如金银首饰、衣物、有的甚至赠送房子、汽车等。 除了按照习俗赠与的彩礼有明确的法律规定外（婚姻法司法解释二第 ...
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常用的获得房源信息的渠道。通过看广告，消费者可以认识卖方、把握市场行情、了解房屋种类以及判断房子是否满足自己的要求。 常见的房屋广告形式有： A ，节约宝贵的时间。但是，中介市场良莠不齐，一些居心不良的中介商想尽各种方法欺骗买卖双方，让很多消费者望而却步。那么消费者在通过中介购房时要注意哪些问题、提防 ...
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，才可以根据分家析产协议的内容，到房产管理部门办理买卖手续。 5.“公司的房子加盖公司的公章就可以卖了”错!根据规定，如果是国有公司的房屋，应该有国资管理 也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应 ...
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都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。一审 人，但是往往已经实际从债务人处取得钥匙，成为该房屋的实际占有者。 由此可以看出，以房屋买卖合同为借款作担保与让与担保的大部分法律特征类似，但与让与 ...
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都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。一审法院 人，但是往往已经实际从债务人处取得钥匙，成为该房屋的实际占有者。由此可以看出，以房屋买卖合同为借款作担保与让与担保的大部分法律特征类似，但与让与 ...
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名义加价，属擅自变更房屋单价，有违诚信原则。争议焦点三：房屋面积减少、方位变更是否属违约预约购房人说，开发公司单方减少房屋面积，属违约行为。开发公司解释称， 10月底前就可以搬进新房。不料，交房日期到了以后，王女士怎么也要不到房子，直到2007年7月，开发商不但没有跟她签订正式的商品房买卖合同，竟然又 ...
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，如果房子里面只有你自己家的户口，那还好办，你迁出就可以了。如果房子里还有上家的户口，甚至上上家的户口，懂行的人一般是不敢买这种房子的 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口迁移涉及相关 ...
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人往往更愿意承当数额较少的缔约赔偿责任，而将房子卖给第三人以期从中最大限度的获得收益。 因此，在二手房买卖中，买房人作为相对弱者，利益容易被侵害，应该在合同签订前对房屋产权进行详细的的核实，核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。这样才能够 ...
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保护买受人的利益。如果房子已不在出卖人的手里,比如说已经卖给了别人,别人已经办理了产权过户,这时候买卖合同还有效,还可以追究出卖人的违约责任。 宪法的一百多部法律也当然不存在所谓形式违宪问题! 问题八:梁教授,请问盗窃物是否可以适用善意取得制度? 答:你问的问题涉及善意取得制度的特殊规则。第106 条 ...
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