关系存续期间夫妻双方共同买房，但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产，这时妻子应该怎么办？这种房屋买卖是否有效？我们又应该如何避免这种情况的发生？ 【案情介绍】： 或妻一方的财产，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产所有权问题，没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 ...
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一定的风险。三。代理有效期宜短不宜长如果签了一份独家代理合同，但是房子迟迟不能脱手怎么办？这就需要在签定合同的时候约定一个有效期，在有效期内未能达成交易就 在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需 ...
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，就更短了。有可能是60多年甚至是30多年。70年产权到期后怎么办？事实上，我国《物权法》对于70年产权到期之后的后续问题有明确规定。《 产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的。只不过到期之后会存在土地使用权延期的问题，物权法规定到期之后会自动续期，但是否需要再次缴纳土地出让金目前国家还没有成文规定 ...
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的。例如，借名购买经济适用房，出名人见房价一路走高，在房屋上市后拒绝办理过户手续，或者出名人死亡发生财产继承纠纷等。在这种情形下，借名人就要通过诉讼等方式拿 高付不起且二套房贷款利率高，因此就想到了还没有买房的刘先生。因此赵某就想要借刘先生的名义买一套房子，商议刘先生只要出个名字并且配合办理购房的各项 ...
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一房二卖属于典型的欺骗行为，卖家构成违约甚至可能是欺诈，而买家遇到这种情况该怎么办，下面着重分析一房二卖中买家该如何维权：二、一房二卖中，买家 怎么维权(一)可基于买卖合同向卖家主张违约赔偿由于民商领域鼓励交易的原则，买卖合同在没有违反法律规定的情况下并不轻易认定为无效，在一房二卖中签订的房产买卖合同 ...
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说说。分几种情况：1、继承人之间没有争议的怎么办？这种情况可通过法院诉调阶段解决或公证解决。不要一听法院两字就觉得会被人听了笑话，没必要。例如200万的房子，法院正常收取诉讼费22800元，如果诉调阶段解决，法院只要收取百分之十即2280元。况且这种调解书不会网上公布的 ...
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签订的时候，因为房子还没盖起来，当然这个时候还没有房屋所有权，此时转让给银行的是预售合同上的权利，即请求开发商交房和办理产权过户的权利。请求开发商 影响。如果案件当事人一方是国有企业或者国家机关，另一方是私有企业或者个体企业，法官怎么办呢？我们过去受了国家财产特殊保护的指导思想的影响，我们的判决就往往 ...
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记载李四是所有权人，之后王五买了房并办了产权过户，最后我们的法院适用无权处分规则强行从王五手里把房子拿走了，你说这个王五将来还敢买房吗？他的 的善意第三人的政策目的。动产交易的善意第三人怎么办呢？动产物权是以“交付”为公示方法，一般动产物权不要求登记，没有登记簿可以作为根据，因此，动产交易的善意第三人 ...
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实现。比如说一对刚参加工作的青年男女，他们恋爱结婚，就等着新房来举行婚礼，最后没有房子，即使得到了损害赔偿金，他们的婚礼也不得不延期。所以说，需要对商品房预售创设新 买卖合同因为有瑕疵而被撤销，但是李四说此房屋已经办理了过户手续，不能从我这里拿去，怎么办呢？当然不行，这个时候，张三与李四之间的关系仍然 ...
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中明确写出来，如果在签中介服务合同时，大多都是格式条款，又不让改，怎么办呢？其实就算是格式合同，很多中介方也会在合同中空出一点位置出来，对于空出来 费无法与买方办理物业交割等）。3、另一重点在于过户，因为如果没办理过户手续，房子的产权就没有发生改变。过户，一般都需要卖方的配合，最好的情况就是中介拥有 ...
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