的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830；3、买卖方式过户房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35 套及以上1%手续费：建面*6工本费：80元公证费：200备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。私产 ...
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和女儿的户口迁到房子里去。 小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户被拒。房管局要求小丽提供公证处出具的继承公证书或者法院的判决书 产权过户。房管局工作人员表示，已故父母的遗嘱一定要经过公证处的公证，再凭着继承公证书、父母的房产证原件、继承人的身份证原件和复印件，继承人亲自到房管局办理，或者 ...
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因素所限制不能亲自到场，也可委托他人。比如，出具委托书，委托某某人代自己办理继承事宜。当然，这种委托书最好经过公证。●误区五：和我有关的权利都可以处理齐大爷有 天，这房子应该留给谁？老爷子也知道，房子不是自己的，但一旦拆迁，就意味着要有一笔拆迁款产生。因此，让谁来继承这承租权成了老爷子的一块心病。律师 ...
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因素所限制不能亲自到场，也可委托他人。比如，出具委托书，委托某某人代自己办理继承事宜。当然，这种委托书最好经过公证。误区五：和我有关的权利都可以处理齐大爷有 一天，这房子应该留给谁?老爷子也知道，房子不是自己的，但一旦拆迁，就意味着要有一笔拆迁款产生。因此，让谁来继承这承租权成了老爷子的一块心病。律师 ...
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家庭共有财产和老人的个人合法财产，两种不同性质的财产区分开来之后，分别进行继承活动和分家析产活动。 其次，两种财产的性质也完全不同： 1、 继承是 这所房子,但可以要求分家所得人履行赡养义务.如果分家前所分财产（房子）是老人的个人财产,则为赠与合同,根据合同法可撤消。 根据《合同法》第一百九十二条规定 ...
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利，却没意识到它的弊!为什么都想把房子放到孩子名下?1、规避税费。将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费 这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。房产登记在子女名下，如何规避风险?来源：两高法律资讯免责声明本站部分转载文章 ...
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的利，却没意识到它的弊!为什么都想把房子放到孩子名下?1、规避税费。将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费， 产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。6、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权 ...
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和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪？如何化解？ 房地产的评估价的1%来收取，最低不低于200元。这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到 ...
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第一种：父母过世后，子女房产继承，实现房子过户。 房屋继承办理起来非常简单，费用也很少，涉及到的契税、个数等费用都是免交的，主要涉及到财产公证费 ：这个费用几十元到上百元不等，属于小费用。 【总费用】房屋通过父母过世后继承的方式过户给子女，一共需要费用大约是17000元左右。 第二种：父母在世时，把 ...
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继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。将房产过户给子女并不仅仅局限于继承，目前很多家庭也会采用赠与或者买卖，各种方式产生税费不用，对照你自己的 交易的税费共9.95万元。可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年， ...
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