）郑州房产律师：陈奎免费咨询热线：13598815879签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。 三 。 第五条 本合同经双方签字后生效，与双方先前签订的郑州市存量房合同书效力一样，具有同等法律效力。如两份合同相关内容约定不一致的，以本补充 ...
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不受两年诉讼期限制的，十几年也是可以向法院提起诉讼的。3、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据(1)当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明 书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。(4)提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。(5)如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。(6)其它应 ...
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及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产 ...
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当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明 面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。收费发证(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定 ...
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发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决 之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。第二十条房屋所有权 ...
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发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决 之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。第二十条房屋所有权 ...
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发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、 日起30日内申请他项权利登记。 申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。 第二十条 房屋 ...
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这样才能作到登记行为事实清楚、证据确实、充分。3、转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生 申请办理房屋他项权利登记，申请人应当提交房屋权属证书、设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书、相关的证明文件、身份证件等。6、注销登记。注销登记是指因 ...
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合同、买卖合同等），究竟是借款或者是货款，将银行转款凭条与借款合同书、买卖合同书一对照就可以认定。但社会生活中订立口头合同（口头借款合同、口头买卖合同） 取得了补偿安置的新楼房，但又不同意转让了。法庭应当按照上述区分标准，结合房屋买卖的社会生活经验，对该转让协议作出判断：（1）是否成立合同？如果受让人 ...
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请求增加，但不得超过实际损失额。否则，有违诚实信用原则。周某某等诉陈某房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，本着诚实信用原则，综合考虑原告方过错程度、合同的预期 合同书上签字，被告王保山也已经履行了主要的合同义务，而且是善意的。因此合同书生效并实际履行。[41]因为形式的目的已失去其意义，仍要求遵守此形式， ...
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