案件若干疑难问题的会议纪要》一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《 ”仅是行政管理手段，没有超越《物权法》而享有超越法律的“特权”。案件来源：湖南省长沙市岳麓区人民法院行政判决书（2015）岳行初字第00137号。转自：北大法宝...
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借贷中比较典型的纠纷类型。债权人为避免债务人无力偿还借款，往往与债务人签订买卖合同（以房屋买卖合同为主），约定债务人不能偿还债款本息的，则履行 】 朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 ［最高人民法院（2011）民提字第344号民事判决书］ 裁判摘要： 一、双方当事人基于同一笔款项 ...
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出卖人刘女士及其配偶魏先生，中介方房地产经纪公司告上法庭，要求三方共同赔偿其房屋价值损失30万元。近日，湖南省东安县人民法院开庭审理了这起案件。陈先生诉称， ，因此也不应承担责任。法院经审理认为，依据已生效判决书，陈先生与刘女士在签订《房屋买卖合同》时对合同附件三房屋共有人情况一页的存在及所载内容，即 ...
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，深圳地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下甚至集体在法院等国家机关 简而言之，当卖方违约时，买方可以选择以下法律手段： 1，要求法院判决卖家继续履行合同，并凭借法院判决书强制过户; 《合同法》107条规定：“一方不履行主要 ...
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，深圳地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下甚至集体在法院等国家机关拉 简而言之，当卖方违约时，买方可以选择以下法律手段：1，要求法院判决卖家继续履行合同，并凭借法院判决书强制过户；《合同法》107条规定：“一方不履行主要合同 ...
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刘红小使用至今。原被告双方因该房屋引发的纠纷经法院依法审理，太原市中级人民法院以（2011）并民终字第440号“民事判决书”认定：1、被告就“金桃园至高国际”8层分别与原告、刘红小签订的房屋买卖合同，均合法有效，属于一房二卖；2、因刘红小与被告签订 ...
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刘红小使用至今。原被告双方因该房屋引发的纠纷经法院依法审理，太原市中级人民法院以（2011）并民终字第440号“民事判决书”认定：1、被告就“金桃园至高国际”8层分别与原告、刘红小签订的房屋买卖合同，均合法有效，属于一房二卖；2、因刘红小与被告签订 ...
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与审判监督民事裁定书[湖北省高级人民法院（2016）鄂民申1716号]该院认为：“关于合同签订后房价和相关税费上涨是否构成情势变更。……市场经济条件下物价涨跌本为常态 不能成立，本院不予支持。”案例二：杜小宝诉杜月娣房屋买卖合同纠纷案判决书[上海市虹口区法院（2013）虹民三（民）初字第309号]该院 ...
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未采纳。 自此而言，原告应依据法定程序通过具备资产评估资质的专业评估机构主张房屋贬值额。但若钟恩赐案那般：原告为具备相应资质的评估机构所拒绝 东，张瑾.凶宅的法律限定及其交易纠纷的法律适用[J].河北法学,2007(10):91-94. [3]周玉文.房屋买卖合同中附随义务的认定及违约责任初探以凶宅 ...
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最高人民法院(2009)民一终字第23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”(下称“本案”)。该案裁判摘要如下:《 是桂冠公司单方委托评估，内容不客观公正，并且以重置价主张损失没有合同约定和法律根据，不存在重置的理由和事实。经一审法院庭审及庭 ...
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