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合同纠纷律师、二手房买卖合同范本、二手房买卖合同样本卖方: ________(以下简称甲方) 身份证号:______买方: ________(以下简称乙方) 身份证号:______根据《中华 合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。甲方( ...
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村内住房的。 三、农村宅基地转让易出现的问题 1、买卖合同不规范纠纷。农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议,未签订买卖合同(或者买卖合同不规范),而农村房屋、 ,出卖人应对买受人添附价值进行赔偿。 农村房屋买卖合同无效,损害赔偿具体数额一般确定为房屋、装修、设备附属物重置成新价和宅基地区位补偿价的70 ...
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使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和 安置补偿费的义务。 二十、农村房屋买卖问题:2001的时候我家把在农村的3间平方卖了,卖的时候双方只签了一份协议,房子既没有房产证而且卖的 ...
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买卖合同无效。如果卖家看到房价大幅上涨或由于其它的原因,就单方面认定房屋买卖合同已经无效,这种主张并不能完全成立。依据《合同法》中相关的规定,若卖家能够 ,签订协议不能马虎 在二手房购买过程中,首先应核实双方主体信息,如,签约主体是否真实以及主体资格是否存在等。核实签约主体的真实性作为房产买卖合同成立 ...
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方面的具体约定,如是否有关于租赁物的移交状态、移交租赁物及其附属设施设备清单移交时间的约定等。(八)租金条款的审查审查有关租金的约定是否完整, 问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋拆迁管理条例》《最高人民法院关于适用中华 ...
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,以甲方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款相关费用全部由乙方支付,乙方是实际出资人和房屋的实际所有人。3、基于以上事实,双方特签订本协议,明确相关权利 、房屋的所有权和使用情况1、该房登记在甲方名下,包括房屋将来的相关装修相关附属设施,其实际所有权归乙方所有。由乙方实际占有使用该房。即乙方享有该 ...
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· 房屋买卖合同 甲方(出卖人):王详详细细,汉族,四川省大竹县竹阳镇一环路南段xxx,身份证号:51302919 xxxxxxxxxxxx系张xxx的妻子. 张xxx,汉族,四川省大竹县竹阳镇 ...
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消费者接收入住时发现没有兑现也会因无凭据而不能再加追究。 三、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。 现在,一般房产开发商都会对住宅区配套设施建设有 赔偿。 签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的,所以合同要尽量详尽,面面俱到,因此,除了签定购销合同之外,购房者还要与房产商签订补充协议,以便更好地保护 ...
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按照业主专有部分面积所占比例确定。 第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者 权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 第七百二十九条因不可归责于承租人的事由 ...
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协议中议定。 第二十五条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋附属设施,不得私自拆改、扩建或增添。确需变动时,必须征得出租人同意,并签订 擅自买卖公房使用权的,买卖合同无效,没收其非法所得,并对卖方处以买卖金额20%以下的罚款; (七)擅自转租公有住房的,转租协议无效,收回房屋,没收其非法所得,并 ...
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