，乙方在一个月内付清余款。涉案法院认为，双方虽然将房屋买卖合同的具体条款拟定于《售房定金协议书》框架中，但签订目的是为了固定双方的交易机会， 。 [12]同注[2]，第53-54页。 [13]梁慧星：《预约合同解释规则买卖合同解释（法释[2012]8号）第二条解读》，载中国法学网//www. ...
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（乙方）与周某（甲方）签订房屋买卖协议书一份，约定周某出售某小区1503房屋，房价849200元。郑某某先付定金300000元，余额在交房时付清 周某向原告方借款提供担保，理由如下:1、合同权利义务不对等。本案诉争的房屋建筑面积为121.32平方米，合同约定总价为840000元，并且约定过户税由被告方 ...
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需房屋土地部门备案。 2、开发商在王先生尚未见到房屋买卖契约、协议书及补充协议的前提下，即要求其必须签约成功，否则扣除订金，显然违背了合同订立的自愿和 来承担，一旦无法获得银行贷款就会不断要求购房者全额支付购房款，否则即会没收定金或者首期款并要求购房者承担违约责任。这种情形本律师认为属于双方明知故犯， ...
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房东。?②卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。? ③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶 卖方称代理未成年房东的，须核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的，应核实离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋 ...
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：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%. 二、购房时应注意定金与订金的区别 近年来出现的一种购房诚意金(订金)，一些地方在房产交易实践中 诚实守信、公平的原则签订《商品房认购协议书》以及《房屋买卖合同》，特别是处于弱势地位的购房者，应当增强法律意识，了解定金的性质以及惩罚规则。 3、 ...
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无抵押；房屋总价为200余万元，付款方式为：乙方在签署本协议书之同时支付定金2万元，于房屋过户前、过户日分期支付房款若干。甲乙双方应于2012年8月11 对其中重要条款未能协商一致的，且不能归责于任何一方当事人的，定金应予以返还。房屋买卖合同内容涉及的范围很广，哪些条款属于重要条款呢？就抵押事项而言， ...
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过程中双方于网签环节发生争议，因网签价格引发履约障碍。而《买卖定金协议书》与《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》约定的房屋价款并不 由买受人即赵某负担，双方约定由一方实际出资承担双方应缴税费属意思自治以房屋成交价格480万元计税所增加之税费，并非政策原因新增税种，亦非1001号房屋不 ...
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的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。签订定金协议、买卖协议（非二手房备案网签合同）尚未签订二手房备案网签《上海市 从其约定。如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订《上海市房地产 ...
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诉争房屋，房款520 000元。签订合同当天，我向王某代理人孙小某交付定金220 000元，2007年10月17日支付房款80 000元，2008年5月11日支付50 年5月9日，王某作为卖房人、李某作为买房人签订了《房屋买卖协议书》，办理了所有权转移登记申请，其中附有（2007）庆萨证内民字第 ...
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为房东。②卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同 。卖方称代理未成年房东的，须核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的，应核离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的 ...
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