房屋买卖没有房产证怎么办 -法学论文搜索

离婚时婚前购买的基金怎么办

珠宝、古玩、家电等，正规发票显然是最容易取得而又有力的证据。若没有发票则需要其它证据证明，比如合同、支付凭证(最好是银行转账凭据)、收据等。②婚前存单、取款凭据(取款总金额大于或等于汽车价格)、汽车发票。③旧房产证复印件、房屋买卖合同、收据复印件、税费缴纳凭证、存款凭据(建议当日将全部房款存入银行) ...

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如何专业的买房？在武汉如何买房？

承担其他责任。 17、开发商逾期交房怎么办？答：开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移 ...

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房产过户费用及注意情况

税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。 (二)办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产办理公证手续。 (四)在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办?在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却 ...

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房屋产权登记以及房产证颁发时间的探讨

日之内拿到房产证应当怎么办呢？这个确实是法律空白，法律对此没有进行规定，当出卖人不能按期提交资料时，有法律依据追究其法律责任，但如果是由于房屋登记管理可见，房屋权属登记和发放权属证书并不是一回事，但根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八的规定，如果不是由于出卖人的原因，则 ...

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二手房交易详细流程

达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，签字，对于明显不利于自己的如不论交易是否成功，均应当支付中介费用的条款。交出房产证或是买房款，一定要求对方出具收条。要注意的是，如中介未促成交易索要一定的 ...

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商品房买卖合同纠纷案件对消费者权益的保护

企业去法院打官司，把这个建筑工程卖了，然后把钱给施工企业，那我买房人怎么办？我已经和开发商签了合同了，这个商品房销售合同肯定不能履行，就是说我买房作为第三人参加诉讼。第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定，现在很多买房人都是买了房屋后办不成房产证，原因就是房地产开发商不给资料。假如因为 ...

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商品房买卖合同纠纷案件对消费者权益的保护

企业去法院打官司，把这个建筑工程卖了，然后把钱给施工企业，那我买房人怎么办？我已经和开发商签了合同了，这个商品房销售合同肯定不能履行，就是说我买房作为第三人参加诉讼。第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定，现在很多买房人都是买了房屋后办不成房产证，原因就是房地产开发商不给资料。假如因为 ...

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二手房买卖中的陷阱

手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂，人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖由于各种历史原因或因为 ...

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什么是房屋公摊面积，公摊面积增加了怎么办？

休憩的设施或架空层。二、公摊面积增加了怎么办购房者签商品房买卖合同时，购房合同上的面积一般是暂测面积，以后办房产证依据的面积是交房时的实测面积。，公摊面积增加到22平米，那么房屋面积的误差则是[（80+22）-（80+20）]、（80+20）=0。02，即2%，没有超过法律规定的3%，因此购房者不能 ...

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最高人民法院指导案列

相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。相关法条在其开办的网站及其他宣传材料中，均以特殊字体突出注明“汽车小划小碰怎么办？找天津小拇指”、“天津小拇指专业特长”的字样，其“优惠体验券”中亦载明“汽车小划 ...

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