，这里所说的保护不能从合同效力角度理解，应属于公法意义中的不予行政处罚之意，即不予拆除和罚款等；第三，这种保护的含义还包括 配套措施来预防由此可能带来的一系列问题。注释:[1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报， 2008-12-07.[2]史尚宽.民法总论[M].北京：中国政法 ...
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及其常务委员会有权作出决定，授权国务院可以根据实际需要，对其中的部分事项先制定行政法规，但是有关犯罪和刑罚、对公民政治权利的剥夺和限制人身自由的强制措施和处罚、 ，被征收人均有权选择补偿方式；对于需要继续租赁被征收人的产权调换房屋的，对被征收人实行房屋产权调换。由于租赁标的物发生变化，被征收人应当与原 ...
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转让、赠予他人，但未依法办理房屋产权过户和土地使用权变更手续，如转让人与受让人、赠予人与受赠人无争议的，经房产和国土部门确认后，拆迁人与房屋受让人 被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。 第七十三条 行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处或者社区居委会、被拆迁人 ...
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进行旧城区改建的需要； （六）国家机关办公用房建设的需要； （七）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 前款规定的各项建设活动，应当符合国民经济和 ，结清差额。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋 ...
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魏某全额交纳购房款。8月，魏某持购房合同和完税凭证向市房地局申请办理房屋买卖产权转移登记。市房地局审查后，予以登记并于同年10月向魏某颁发《房屋所有权证 条件，虽可不予登记，但不 可能对实际的权利归属作出判定。第二，在行政确认过程中，行政机关要对处于模糊状态的权利义务或法律事实作出主观的、实质的分析与 ...
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行政登记是行政主体应申请人的申请，在政府有关登记簿册中记载相对人的某种情况或事实，并依法予以确认的行为。 如工商企业登记、房屋产权登记和户口登记 前由其主动提出，是否需要一并审理则由人民法院决定。人民法院在受理行政诉讼后发现符合行政附带民事诉讼其他条件的，应当告知当事人有权提起附带民事诉讼，对于有权 ...
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中，无论是基于民事行为、行政行为亦或司法行为，房屋权属登记都是对产权归属关系的行政确认，房屋登记主管部门通过向权利申请人颁发房屋证书证明其是合 是司法权对行政权的监督。采用实质审查的标准将使行政诉讼陷入确定真正权利人、解决房屋归属之中，行政诉讼变成了民事诉讼。因此，我们认为，房产登记行政诉讼中对登记 ...
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不能代其举证，其所举证据19不能作为证明被诉具体行政行为的合法的证据，本院不予采纳。本院确认证据3所指的《建设用地许可证》在原审上诉人市房管局受理及 在原属陈杨标所有的宅基地上搭建的木构房后而建盖的，但至今未办理房屋产权登记，仅持有福州市仓山区六一南路东侧整顿街面分指挥部于一九九二年二月十五日出具给 ...
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加共有建筑分摊面积； “房屋的产权面积”――房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权 签署补充协议。 【律师释义】 本条约定根据当事人选择的计价方式为依据进行面积确认及面积差异处理，所以购房者在填写本条时应填写与第四条选择的计价 ...
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在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院的判决书就可以看到判决书几乎完全围绕着原告与第三人（ 行政确认行为主要采取以下几种形式：认可、认定、公证、鉴定、证明、鉴证等。对于行政确认行为是否属于行政诉讼受案范围，目前尚有争论，但我们认为行政确认 ...
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