拆迁人理解，有利于简化拆迁补偿程序，也有利于减少拆迁人与被拆迁人之间的矛盾、纠纷 建议对于货币补偿的房屋价格评估,采用现行市价法,确保补偿款足以支付购买类似房屋的 的，不应要求被拆迁人承担旧房与新房之间的差价；对于选择货币还建的，则应按照稍低于市场商品房的价格予以补偿。除此之外，还应提高对搬家补偿费、 ...
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中的问题某些地方领导干部在绿色GDP政绩观的指导下，加上现存法律的不足与漏洞，在房屋拆迁的具体实施中严重存在着权力异化的现象，即背离了人民赋予行政机关组织 。而此标准依然远低于市场价格。因此，双方仍然没有达成协议。实 际上，早在2004年4月，广东省出台的《关于防止和纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益行为 ...
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作了规定，即必须根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场价格确定。其实城市房屋拆迁是一种复合行为，房屋拆迁的真正目的就是要取得房屋及其 导致了房价再向上攀升，这样就形成一种恶性循环，穷人越穷，贫富分化严重，严重地影响了社会的安定与和谐。 （三）被拆迁人权利救济机制不完善 城市房屋拆迁 ...
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的买受人起诉请求出卖人迁出户籍，不属于民事案件的受理范围。出卖人迁出户籍对房屋买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响，买受人因出卖人拒不迁出 赔偿损失的，应予支持。合同对损失赔偿没有约定的，可以参照包销价格与商品房市场价格的差价、包销人的实际投入等因素确定损失。五十、包销人超出商品房包销合同的授权 ...
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并不会给取得人增加负担。[29]况且，与真实权利人将会因善意取得而丧失不动产物权这一相当严重的后果相比，要求取得人在交易时查阅登记簿并不为过。 (二)善意的判断 契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额；第2款还规定，前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋 ...
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由于房屋增值，导致出卖人一方配偶事后主张另外一方无权处分，严重影响到交易安全，而且不利于诚信风气的建立。因此，只要受让人事先查阅了登记簿，信赖登记簿上记载的 市场价格。这就是说，在考虑价格是否合理时，也要考虑当事人的主观因素。例如，房屋受朝向、布局等因素，受让人支付了低于市场价格的价格，也不能认定其 ...
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，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重 规定的;(三)机动车发动机号或者车架号有更改痕迹，没有合法证明的;(四)以明显低于市场价格购买机动车的。十八、本规定自公布之日起执行。对侵占、抢夺、 ...
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存在明显的缺陷。现行法律、法规与宪法或者相关基本法律存在一定的冲突，在保护被拆迁人私有财产权益方面存在严重不足，具体表现在以下方面： （一）公共利益内涵的 补偿的补偿原则。对公民被拆迁房屋财产的补偿应符合拆迁时的市场价格，公民所得拆迁补偿数额最起码不低于因拆迁而造成的财产损失。在公益性拆迁中，补偿的 ...
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；相当补偿说则主张，关于该财产合理算出的相当额，即使低于市场价格，也可称之为正当的补偿。在第二次世界大战后不久的农地改革中，围绕农地收买价格引起 ，而且对于房屋拆迁等层面的权利保障乃至充分救济，亦具有重要的支撑作用。 伴随着城市化的推进，许多国家面临着人口向大都市聚集而地方过疏，土地资源严重不足而生存 ...
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由于房屋增值，导致出卖人一方配偶事后主张另外一方无权处分，严重影响到交易安全，而且不利于诚信风气的建立。因此，只要受让人事先查阅了登记簿，信赖登记簿上记载的 市场价格。这就是说，在考虑价格是否合理时，也要考虑当事人的主观因素。例如，房屋受朝向、布局等因素，受让人支付了低于市场价格的价格，也不能认定其 ...
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