（丙方）签订《房产交易合同》（合同编号为TJM2016-0010319），约定宋承购买涉案房屋（坐落于天津市艺术家园），成交价为160万元，甲方于2016年11月13日前还清 月6日，柏某娜的丈夫找到第三人协商处理此事，同意以原价格将涉案房屋出售给二被告。第三人称二被告不买了，因买这个房子离婚了，柏某 ...
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合同无效。丙公司提起再审，请求判决甲公司按照其与李某签订合同的条件将房屋出售给丙公司，2008年，再审法院驳回丙公司再审请求。律师评析1、承租人 案件具体应用法律若干问题的解释》实施，、第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担 ...
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房屋被转让，该土地的使用权也随之一并被转让，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致宅基地使用权享受主体的扩大化，不具备宅基地使用权资格的人 着眼，法院也应认定合同有效。 三、审判中具体适用法律和相关做法 由于农村房屋买卖纠纷案件层出不穷，许多地方政府因形式所需，已经出台了集体建设用地使用权 ...
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了《义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是非试点地区！！！二、在涉及农村 人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。第三、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者 ...
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授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 房屋共有人有优先购买权。 出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。 第三十七条公有房屋出售给外国人，应当符合涉及房屋买卖的有关规定。 第六章 ...
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出售房屋的事情告知周女士。其有求于杨先生的叔叔，故在明知房屋交易价格较低的情况下，将房屋出售给杨先生。同时，法院依周女士申请，委托房地产评估公司对 日的市场价值进行评估，评估价格为952万元。 法院审理后认为，涉案的《北京市存量房屋买卖合同》签署人是张先生与杨先生，辛女士在庭审中明确表示追认杨先生签订 ...
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出售房屋的事情告知周女士。其有求于杨先生的叔叔，故在明知房屋交易价格较低的情况下，将房屋出售给杨先生。同时，法院依周女士申请，委托房地产评估公司对 日的市场价值进行评估，评估价格为952万元。 法院审理后认为，涉案的《北京市存量房屋买卖合同》签署人是张先生与杨先生，辛女士在庭审中明确表示追认杨先生签订 ...
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房代理行为是否为有权代理或无权代理，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（ 证明，比如夫妻关系名存实亡、双方长期异地分居等足以认定为非夫妻双方共同意思表示的房屋出售等。因为夫妻关系是基于婚姻而建立的一种特殊的具有很大人身信赖 ...
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楼层 其他情况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时 第二部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务; 9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询 ...
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房”是指我国居民住宅由单位福利分房改革为单位根据国家房改政策出售给个人的房屋，是计划经济到市场经济过渡的历史产物。该房屋出售价款远远低于商品房的市场价格，实际是单位给职工的福利待遇。根据物权取得原则，该房屋的物权应属于购房人即该职工所有。而如果实际出资人不是该职工，那么实际出资人与该 ...
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