房地产开发企业销售（包括预售、现售）商品房时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋 或者以其他形式限制的房地产； 政府代管的房地产； 依法不得抵押的其他房地产（违章建筑等）。 第三节 抵押合同 4-3-1 抵押合同的形式 商品房抵押，应当签订书面的 ...
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事实依据。 三、与商品房小区停车位权属相关的现行法律制度 1、关于土地使用权与房屋所有权 根据《中华人们共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时 人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。） ③分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数套内建筑面积。 《深圳市房屋建筑面积计算细则》第一条第㈡款第 ...
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，有关房地产的法律规范构成了现行的房地产法律制度。房地产的法律制度涵盖了土地使用权、房屋所有权、房地产开发和转让、房地产行政管理五大方面的内容。根据《中华人民共和国城市房地产 登记条例》第二条、第三条第二款规定，1994年9月实施的《深圳市房屋建筑面积计算细则》第一条第（二）款第2项、第一条第（五）款 ...
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内涵，对于购房者正确选择购房对象和订立合同具有一定现实指导意义。 论文关键词：购房,合同,建筑专业概念 衣、食、住、行是人类得以生存的基础，对于城市居民而言， 应注意区分： 建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行。 ...
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监督房屋征收活动。第三章 征收补偿第十八条 被征收房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。被征收房屋的建筑面积，按照以下规定确定：（一）私有房屋 ，缴销原房地产权属证书；不能提交原房地产权属证书的，由房地产登记机构根据房屋征收决定和征收补偿协议、征收补偿决定或者人民法院生效法律文书，办理房地产权属注销登记 ...
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月29日 实施时间 : 2013年5月1日 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人以及其他利害关系人的合法权益， 房屋征收活动。 第三章 征收补偿 第十八条 被征收房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。被征收房屋的建筑面积，按照以下规定确定： （一）私有 ...
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由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米２０元以上５０元以下的罚款。 第三十五条拆迁人违反本条例的规定，以欺骗 货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%。 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住 ...
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货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住 ，由市房地资源局或者区、县房地局责令停止拆迁、予以警告，并处已拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。第六十条 （提供虚假文件骗取房屋 ...
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选择货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20％。 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租 由市房地资源局或者区、县房地局责令停止拆迁、予以警告，并处已拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。 第六十条（提供虚假文件骗取房屋 ...
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村民委员会、乡镇人民政府（街道办事处）和国土资源行政管理部门共同确认该土地使用权及房屋是否符合政策规定；符合政策规定的，给予补偿安置。 第二章拆迁补偿安置第六 平均租金，给予六个月停产停业损失补偿费。 第十一条搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积计算，实行货币补偿的发放一次；实行产权调换和作价置换的，发放两 ...
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