居住房屋时或入住被拆房屋时就房屋居住或拆迁补偿等作出承诺的，或者同住人与承租人在拆迁时就补偿达成协议的，如果相关承诺或协议系一方或双方真实意思 款如何分割? 答：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有权人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。 通过市场买卖取得的使用权 ...
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原房屋承租人承租。 评析：关于对承租人的处置可参看笔者的《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》一文。这里要强调的是《征补条例（征求意见稿） 房屋征收部门批准。 建设单位应当与房屋的所有权人按照自愿、公平的原则订立拆迁补偿协议。 本条例关于货币补偿、房屋产权调换、补偿协议内容的规定，适用于非因公共 ...
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；（3）停产、停业至恢复生产经营前的可得利益；（4）未实行产权调换的房屋承租人提出的合同有效租期内的可得利益损失；[9]4、临时安置 artgid=335576541，2008年1月17日访问。 [8] 夏筠：《试论城市私有房屋拆迁补偿安置协议》，载《广西政法管理干部学院学报》，2006年第1期。 [ ...
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还包括“定海古城被毁事件”、江苏“铁本事件”、湖南“嘉禾事件”、北京“野蛮拆迁事件”等等。典型的夹杂政府利益与商业利益的征收类型可以分为以“教育名义”征收 达成拆迁补偿安置协议的， 被拆迁人提出听证申请的， 房屋拆迁管理部门应当进行听证。” ③对《规程》第17条进行修改。即将“被拆迁人或者房屋承租人在 ...
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抗争中寻求正当合法利益，相对方开发商、政府的利益同时会受到损失；如果“拆迁问题中钉子户”常态发展，最终是灾难性、破坏性的后果，无论是政府、开发商压制钉子户 达成拆迁补偿安置协议的， 被拆迁人提出听证申请的， 房屋拆迁管理部门应当进行听证。” ③对《规程》第17条进行修改。即将“被拆迁人或者房屋承租人在 ...
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究其原因是长期以来一些部门和单位无视、模糊以至于抹杀公民合法拥有的土地使用权甚至房屋所有权。这种对国家征收制度的滥用，严重侵犯公民的财产权。因此，确立城市 未达成拆迁补偿安置协议的， 被拆迁人提出听证申请的， 房屋拆迁管理部门应当进行听证。 ③对《规程》第17条进行修改。即将被拆迁人或者房屋承租人在 ...
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在房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人已就补偿安置达成协议。签订拆迁补偿安置协议后又产生纠纷，可向人民法院起诉，人民法院应按民事案件立案受理。（一）关于履行 中的高效率要求。（二）关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁，经 ...
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首次稿第二十五条相比较，删除了首次稿中的：其中，危旧房改造的补偿协议，在签约期限内签约率达到三分之二以上的，方可生效。应该讲， 第2期。 [14]见何福平、詹文天：《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯庆 ...
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吉林市人民政府令（第184号）《吉林市棚户区房屋拆迁补偿安置办法（修正案）》，已经吉林市人民政府13届72次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。 市 调整为第二十二条。三、原第十八条修改为：第二十三条棚户区拆迁优惠政策，被拆迁人（含房屋承租人、住用人）只能享受一次，并只限一套房屋。共有产权 ...
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的补偿问题以外，还应解决承租人的安置问题。为此，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应订立拆迁补偿安置协议，对补偿安置事宜作出约定。 拆迁人应支付给房屋承租人 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 本篇来源网络，如有侵权 ...
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