鼓励奖、协议协议生效奖励费，主要是对整个基地或小组征收进度的奖励，因此，也应以承租人和同住人为分配对象。 户口迁移奖，应由在被征收房屋里有 起诉。 第四节私有住房补偿利益分割中的律师实务 1. 私房安置对象的认定 律师在代理私房补偿利益家庭内部分割的案件时，应分析可能存在的安置对象。 1.1 被征收 ...
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建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。但高度在1.2米以下且属于唯一承租部位的阁楼，按照实际居住面积的一半，以上表所列换算系数计算建筑面积。 租用 的，增加签约奖励18万元；在签约期之后签订房屋征收补偿协议的，增加签约奖励14万元。 （七）除外情况 由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体非居住房屋和 ...
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需要补充交代某种关系、经历、功用、特性等，也间或要说明的文字。【委托代理协议中要使用说明】 3.说明的要求 简明周密、逻辑清晰、准确科学、言之有序 起诉状中对公产房的诉讼请求只是“继续居住”，从法律意义上只是“使用权”，而不是“承租权”，李女士最大的失误就在于离婚诉讼时起诉状中诉讼请求选择不当，如果对 ...
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,如:身份证件、婚姻关系证明材料： 二：双方当事人的权利能力和行为能力。对离婚协议中所涉及到的财产,提供财产所有权证明,债权债务情况的证明;当事人本人必须亲自到场,不 权，婚后共同还款的。4）婚后一方或双方申请取得承租权。5）婚前一方承租的公房，婚后拆迁取得房屋承租权。6）夫妻双方单位连建或购置的房屋 ...
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交纳投标保证金的； ( 3）申请文件不齐全或不符合规定的； ( 4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； ( 5）法律法规规定的其他情形。 市场价格—拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格或承租土地使用权市场价格 6.3.3.2 协议出让方案应当包括；拟办理出让手续的地块位置、四至 ...
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的； （三）拆迁房管部门依法代管的房屋的； （四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。 第二十条（被拆迁人和房屋承租人的确定） 被拆迁人、房屋 房屋的建筑面积。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋 ...
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对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。我们曾代理过这样一个案子：王某将自己私有的二层二室住房租赁给张某，合同约定 第27条规定：被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原 ...
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，应首先核实租赁房屋房产证上所载的用途，做到租赁协议上约定的用途不与规定用途相冲突。如果房产证上记载用途为住宅，则对于经营用房的承租原则上不予考虑 时需至房地产管理机构核实。如果出租人不是房屋的产权人则可能存在代理关系或转租关系。一般情况下房屋租赁合同应优先选择与房屋的产权人签订合同，次之也可以考虑与 ...
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承租房屋拆迁而取得房屋承租权。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，“承租房屋拆迁时，如果被拆迁人(即公房所有权人)与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁 购房时，这些账一定要算清楚，不要以为感情好一切都会好，到时后悔晚矣，代理律师再优秀也回天无力呵，唉！ 房子问题是离婚时的大问题，实践中也许各地 ...
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灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产折抵的，不予支持。 （13）男女双方协议离婚（指在民政部门）后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议 、无过错方、低收入方合法权益的原则，并应注意征求房屋产权单位意见，以利于判决的顺利执行。取得房屋承租权一方对另一方的补偿费数额，由双方当事人协商确定， ...
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