资金监管中心，后被告支付原告5万元。原告于2016年10月12日完成抵押权注销登记。《房产交易合同》规定2016年12月20日前办理过户手续，被告以 撤销《天津市房产买卖协议》。因二被告未按房屋买卖合同规定日期办理过户手续，造成原告因办理不动产抵押注销登记，提前偿还贷款291,694.8元，向他人借款 ...
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纪要) 【案情摘要】A公司与B公司签订借款合同，B公司以自有房屋提供抵押担保并办理了抵押登记。借款合同到期后，B公司未依约履行还款义务，A公司以 规定，实际上是否定了会议纪要有关诉请办理注销登记的规定。因此，抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，抵押人请求办理抵押权注销登记的，人民法院不予支持。 ...
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而非已经现实存在的不动产物权。 《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）对预告登记进行了明确规定。其中，第20条第1 款规定：当事人签订买卖房屋 转移预告登记的，除提交本项规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明复印件、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书 ...
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（查封拍卖购房户的房产）以偿还贷款，而购房户可以通过执行异议来对抗银行对房屋的执行，在执行异议胜诉后购房户可以要求银行解除抵押。 一、购房人可以起诉要求 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（3）抵押权人放弃抵押权。即法院判决要求银行解除抵押， ...
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，应进行实地查看： 1 房屋所有权初始登记； 2 在建工程抵押权登记； 3 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记。 4.4.5 房屋所有权初始登记实地查看应包括下列 .7 记载于登记簿的时点应符合下列规定： １使用电子登记簿的，应以登记官将登记事项在登记簿上记载完毕并点击确认之时为准； ２使用纸质登记簿 ...
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及隋婷、白家连共同办理天津市河北区敬贤里4号楼4门201号房屋抵押权注销登记手续，天津银行振北支行予以配合；四、本判决生效后15日内，崔 并不存在实际出资人的所谓事实物权。实际出资人仅对名义购房人享有债权，名义购房人负有将房屋所有权转移至实际出资人的义务。[3]笔者同意第二种观点。我国物权法第九条规定 ...
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抵押权预告登记权利人）利益的，需提交其他抵押权人（预告登记权利人）的书面同意证明 表c.4.16 房屋抵押权预告登记注销登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 预告登记证明 原件 — 4 主债权已消灭的证明 ...
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申请人补充材料。(4)实地查看。对于房屋所有权初始登记、在建工程抵押权登记、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记等情形，由于发生登记错误的几率相对较大，因此 中自行消化了。赔偿基金不仅为受害人提供了稳定的赔偿资金来源，也避免了登记工作人员面临巨额追偿所可能遇到经济困境，这种制度设计相对更为公平合理。 【 ...
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补充材料。（4）实地查看。对于房屋所有权初始登记、在建工程抵押权登记、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记等情形，由于发生登记错误的几率相对较大，因此， 费用中自行消化了。赔偿基金不仅为受害人提供了稳定的赔偿资金来源，也避免了登记工作人员面临巨额追偿所可能遇到经济困境，这种制度设计相对更为公平合理。 ...
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证明材料；（五）其他必要材料。第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经 。第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管 ...
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