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。因此,理顺我国房屋拆迁法律关系,平衡其中利益诉求,在我国社会转型期尤有必要,并且迫在眉睫。 本文标题表明:本文仅涉及城市国有土地私房。众所周知,我国 三是会使民众对我国法治失去信心。 分析我国房屋拆迁存在上述问题,导致房屋拆迁私权维护和公权强制失衡原因有以下几个方面: (一)立法不 ...
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第(一)、(二)项规定收回国有土地使用权,对土地使用权人应当给予适当补偿。可以说,土地管理法从法律上为房屋拆迁土地使用权人设定了享有补偿权利, 在很大程度上源于补偿费用达不成一致,而其中最富争议问题之一就是公民土地使用权得不到应有补偿。笔者建议从以下方面加以解决: (一)相关行政法规 ...
//www.110.com/ziliao/article-138689.html -了解详情
紧缺和不可再生,已经不能再继续了。从有利于被征土地农民房屋拆迁补偿安置问题解决和权益维护考虑,在征地过程,应采取先办理征地,后实施拆迁程序 所有权人因某种原因没有或者无法行使管理权,而依照法律规定,由政府(主要是房屋管理部门)代为管理。城市房屋拆迁依法代管主要有四种情况:一是房屋所有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-8237.html -了解详情
,该法第42条第1款规定:为了公共利益需要,依照法律规定权限和程序可以征收集体所有土地和单位、个人房屋及其他不动产。该法第44条规定:因抢险 主体地位不明确; 四是没有顾及农民利益,对农民拥有土地房屋拆迁没有明确规定; 五是没有考虑和顾及危旧房屋在征收过程安全问题; 六是征收程序缺失 ...
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,以行政法规,部门规章或地方法规来规范拆迁民事法律关 系,严格说也不具有合法性。(二)拆迁实施问题某些地方领导干部在绿色GDP政绩观指导 防止和纠正城镇房屋拆迁侵害居民利益行为有关问题通知》就指出,涉及城镇房屋拆迁项目,包括市政及公 用设施项目,要严格按照国家和省出让土地使用权有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-186112.html -了解详情
甚至很容易被一些别有企图人所利用,不但解决不了根本问题,还可能因此付出更大代价。 三、城市房屋拆迁私有财产保护法律建议 (一)合理界定 下土地使用权。显然,在城市房屋拆迁土地使用权不予补偿是对公民财产权侵犯。因此把公民土地使用权纳入补偿范围,是真正实现公平正义,维护宪法权威和基本人权 ...
//www.110.com/ziliao/article-145448.html -了解详情
没有得到依法补偿。当前城市房屋拆迁纠纷多是公民对补偿不满意造成。 二、对公民通过划拨方式取得建房是必须国有土地使用权征收,现行国务院 ”仅指全国人大及其常委会制定法律;3.征收必须予以补偿。 显然,《暂行条例》对公民在建房时通过划拨方式取得土地使用权,可以无偿收回规定,与宪法和 ...
//www.110.com/ziliao/article-10534.html -了解详情
当一切纠纷通过其他方式不能解决时,最终还是要依靠司法和法律途径来解决,也就是要赋予法院对公共利益最终裁判权。目前,我国政府在房屋拆迁自由裁量权过大,很容易对个人权利造成侵害。政府任何行政行为都应有相应救济程序,但在当前我国拆迁问题上,被拆迁人却无更为合理高效 ...
//www.110.com/ziliao/article-888886.html -了解详情
摘要:防范和化解城市房屋拆迁矛盾和纠纷,是维护社会稳定、促进社会和谐重要内容之一。城市房屋拆迁易生矛盾和纠纷直接原因是补偿不合理、不及时 、防范纠纷前提和依据。目前,拆迁方面立法最大问题是没有一部法律来统一规范拆迁活动,仅有国务院《城市房屋拆迁管理条例》,这是一部行政法规,效力层级低, ...
//www.110.com/ziliao/article-179331.html -了解详情
明确提出“实行依法治国必须推进依法行政”。依法行政是依法治国关键之一。现阶段,行政权行使还存在不少问题,有法不依、执法不严现象时有发生,执法观念和依法行政能力, 随意执法,盲目执法,执“人情法”,甚至出现执腐败法情况。如违反法律规定,对位于城市规划区内集体土地房屋拆迁,未办理征地手续(将 ...
//www.110.com/ziliao/article-9147.html -了解详情
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