变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为 。第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管 ...
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变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为 。第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管 ...
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与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人。 【关键词】 对抗效力 房屋权属 房屋登记 不动产登记簿 不动产物权 约定 执行工作 审判实践根据我国物权法第九条的规定， 和表现。夫妻财产制因其内容不同而可划分为共同财产制、联合财产制、分别财产制及财产增益共有制等。此种分类，又因各国政治经济文化、 ...
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登记应共同申请，当有下列情形之一时，可单方申请： 1因合法建造房屋取得房屋权利； 2因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房地产权利； 3因继承、受遗赠取得 的事项应是申请人的真实意思表示； 2申请登记的房地产应是共有或单独所有；对共有的房地产，应询问是共同共有或按份共有；对按份共有的，应询问申请人 ...
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、登记证明。 必要时，房屋登记机构可以就登记事项进行公告；公告期限为三十日。 第七条 房屋登记应当由当事人双方共同申请，但有下列情形之一的，当事人可以单方 发放登记证明。 对建筑区划内归全体业主共有的物业服务用房和共用设施设备用房等登记，房屋登记机构应当在房屋登记簿上记载，并在建筑区划内显著位置公示， ...
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情况 建筑物名称 建筑物编号 建筑面积 法定共有 约定共有 表d.1.2-3 房屋所有权转移登记申请书 （房地产登记机构名称）： 申 请 人 情 况 转让人 姓名（名称） 联系电话 证件类型 证件号码 共有情况 □ 共同共有 □ 按份共有（所占份额： ） 证件类型 证件号码 受让人 姓名（名称） ...
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对本案如何处理，形成了几种不同的观点。第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋，为共同共有。如果按份额分，每人各有一份，同时也享有一半的处分权 关系成立，应认定买卖关系有效。第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用善意取得制度。 三、评析 对于这个案例 ...
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取得兄、姐同意的情况下，向长兴县房地产管理处（下称房管处）申请并办理了房屋产权登记。2010年下半年，周明娥、周学根得知该情况后提起诉讼，法院判决撤销 而是物权纠纷。又因双方系姐弟、具有家庭关系，依法确定该房屋为共同共有。法院综合考虑了双方对该房屋的贡献与收益情况，最终确立了相对合理的物权分配比例。因 ...
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地考虑便民之需要，给予原告更多的选择空间。 第八条 当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对 职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。 混合侵权和共同侵权。混合侵权当中，房屋登记机构与第三人并无通谋，房屋登记 ...
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状况 查看人签名 备 注 表d.2.3-3 询问笔录 受理编号： 询问人： 1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？ 回答：（请填写是或否） 2、申请登记 是共有，还是单独所有？ 回答： （请填写共有或单独所有） 3、申请登记的房地产是按份共有，还是共同共有？ 回答： (共有情况下，请填写是按份共有 ...
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