必然影响后顺位抵押权人的利益。因此，依据《办法》第46条第3 款，房屋登记机构还应当要求当事人提交其他抵押权人的书面同意文件。 由此可知，对于第一种情形下， 了。当事人在抵押期间内，新产生的债权只要没有超过最高债权额限度，且有借据证明或者在产生该债权的借款中注明了对应的最高额抵押权，就自动纳入了最高额 ...
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完成部分可能具有的价值。因此在建工程抵押中的抵押财产就是建设用地使用权以及房屋已经建造完成的部分，这与现房抵押没有本质的区别。第三，《物权法 使用权状况的房地产权证书，而只是提交用地证明文件等其他土地使用权来源证明文件，房屋登记机构不能办理在建工程抵押权设立登记。 3.建设工程规划许可证。《城乡规划法 ...
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必然影响后顺位抵押权人的利益。因此，依据《办法》第46条第3 款，房屋登记机构还应当要求当事人提交其他抵押权人的书面同意文件。 由此可知，对于第一种情形下， 了。当事人在抵押期间内，新产生的债权只要没有超过最高债权额限度，且有借据证明或者在产生该债权的借款中注明了对应的最高额抵押权，就自动纳入了最高额 ...
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就未记载在自己名下的权利提出异议，也不妨认为是利害关系人。 二、异议登记的申请材料 1.关于权利人不同意更正 《物权法》第19 条第2 款规定： 并不要求申请人提交权利人不同意更正的证明材料。另一方面，《办法》第18 条规定：房屋登记机构应当就房屋登记簿记载的权利人是否同意更正询问申请人。这实际上采用 ...
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日登记结婚。 由王某诉房产局不履行法律职责案引起的思考 王某提出撤销转移登记申请后，被告某市房产管理局有根据原告申请作出具体行政行为的法定职责。本案争议 原告，其遗产应该由赵某和原告继承，结婚证已经证明了当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记，故被告应该根据原告的申请，撤销西陵区木桥 ...
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.2.11 一般抵押权、最高额抵押权或在建工程抵押权注销登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 房屋他项权证书或登记证明 原件 抵押权和最高额抵押权注销登记，提交房屋他项权证书；在建工程抵押权注销登记，提交 ...
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申请贷款560万元，以上述40套房产提供担保，担保期限5年。刘某为向银行证明上述房产归其个人所有，除提供了房产证外，另向银行提供了与陈某的离婚证 ，未经共有人陈某的同意，构成无权处分。房屋登记办法第八十一条规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等 ...
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登记应共同申请，当有下列情形之一时，可单方申请： 1因合法建造房屋取得房屋权利； 2因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房地产权利； 3因继承 名称一致。 4.3.4 查验申请材料应包括下列主要内容： 1申请材料应齐全、完整； 2 房地产权属证书或登记证明应真实、有效； 3 有关部门出具的权利来源 ...
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主要内容： 1 申请人（代理人）身份信息与申请材料、登记簿记载一致； 2 申请登记的房地产信息与申请材料、登记簿记载一致； 3 实地查看结果与申请材料、登记簿 当有下列情况之一时，应进行公告： 1 集体土地上的房屋所有权初始登记； 2 房地产权属证书或登记证明公告作废； 3 因遗失、灭失等原因，应补发 ...
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、日期、编号，宜使用阿拉伯数字。 4.6.3 发证时，应核对权利人（代理人）身份证明，收回受理凭证；无法提供受理凭证的，应由权利人领取。领证人应在领证 查询、复制其房地产的登记簿中信息； 3 其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息； 4 利害关系人 ...
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