的典型案例霍佩英诉上海黄浦区政府房屋（公房）征收补偿决定案对这个问题的处理方法是根据被征收房屋的性质适用不同补偿标准。法院也通常依据房产登记证件 五、小结 如果根据市场价格对集体土地进行补偿，固然最为客观公平，但因市场的不确定性和不稳定性，按市场价格进行补偿也可能对农民不利。因此，笔者认为现阶段保护 ...
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。 2. 法律依据 （1）《中华人民共和国物权法》 （2）《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号） （3）上海市高级人民法院 补偿利益分割中律师实务 1. 公房安置对象的认定 律师在代理房屋征收补偿利益分配案件时，应了解被征收房屋的性质，被征收房屋系公房时，律师应审查公房 ...
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的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人 则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后 ...
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王某婚前的个人财产，也即如何认定婚前财产协议的性质。 一种意见认为，该套房屋应是王某婚前个人财产，不能完全按照夫妻共同财产进行分割。由该婚前协议的 错误的。因为合同法和婚姻法同民法通则相比均是特别法，二者之间不存在法律效力高低的问题。如果按照第二种观点来讲的话，势必也会造成将合同法中有关赠与合同的条款 ...
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建设。而住宅作为一种“非生产性建设”，被置于次要地位，长期让位于那些具有直接经济效益的“生产性建设项目”，国家投资份额被一再挤压。1970年代以前，住房建设尚能维持以国家 的关键一节事实是，其已在他处受配了福利住房。而在其他非公房的居住纠纷中，当事人在他处是否有房以及房屋的性质，是几乎不需考虑的因素 ...
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区县（自治县、市）拆迁行政主管部门负责具体项目拆迁评估机构选择和具体拆迁评估活动的指导、监管工作。 第二章 竞争选择评估机构 第六条 市拆迁行政主管部门应当向 更正，登记机关应按照变更登记和更正登记的有关规定会同规划、国土部门确认被拆迁房屋的性质或面积，按确认的性质或面积进行评估。 第三十条 本规定自 ...
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的房产测绘单位测算。 对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。 第十三条 估价技术鉴定事宜。 鉴定组成员与原估价机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。 原估价机构应当配合估价专家委员会做好鉴定工作。 第二十六条估价 ...
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区县（自治县、市）拆迁行政主管部门负责具体项目拆迁评估机构选择和具体拆迁评估活动的指导、监管工作。 第二章竞争选择评估机构 第六条市拆迁行政主管部门应当向社会 或更正，登记机关应按照变更登记和更正登记的有关规定会同规划、国土部门确认被拆迁房屋的性质或面积，按确认的性质或面积进行评估。 第三十条本规定自 ...
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论述即以此类车位、车库为中心。除非特别指明，本文以下所称车位、车库即指此类车位、车库。 二、车位、车库的性质 (一)车位、车库是否构成建筑物区分所有权的专有 有能力测算)。倘若买房时不计算分摊面积便不享有分摊面积共有权的，那些按第三种方式购买房屋的便不对公用部位享有任何权利。这岂非荒唐至极？不容否认， ...
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的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人 则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后 ...
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