房屋租赁合同到期租金 -法学论文搜索

城市房屋拆迁中的公房房屋承租人及其补偿安置

种形式，一是续租，二是与新的承租人签订新的租赁合同。所以如果拆迁开始后，租赁合同到期的，租赁双方不得再续租。 2、不得分户的义务。所谓分户产权调换的房屋由承租人承租，并明确由被拆迁人与承租人重新订立房屋租赁合同，至于租赁合同的期限、租金标准等具体内容则不属于裁决的范围。（2）拆迁行政裁决能否裁决 ...

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论商业租赁的优先承租权

即在租赁合同到期时，承租人有权选择延展租约，或者在无法实现租赁合同续展时获得补偿金，以此来弥补承租人因场地的更换而遭受的经济损失。目前，我国房屋租赁立法拒绝续租而遭受的损害。 [14]如美国实行租金管制，在商业租赁合同中往往还会规定租金的年增长百分比，或者将租金的增长与某一指数联系在一 ...

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论破产中尚未履行完毕的合同

不应获得的利益，造成买卖双方权益的严重失衡。 2．房屋租赁合同我国现行法并未对破产中未到期的租赁合同做出任何特别规定，只是在《合同法》第242条提及出租人的主要依据。当然，在特殊情况下，房屋租赁合同本身也有可能是出租人破产的直接原因，如租金过低导致出租人无力对房屋进行必要的维护与修缮，从而因在此 ...

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论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置

种形式，一是续租，二是与新的承租人签订新的租赁合同。所以如果拆迁开始后，租赁合同到期的，租赁双方不得再续租。 2、不得分户的义务。所谓分户产权调换的房屋由承租人承租，并明确由被拆迁人与承租人重新订立房屋租赁合同，至于租赁合同的期限、租金标准等具体内容则不属于裁决的范围。（2）拆迁行政裁决能否裁决 ...

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关于《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》的修改意见

征收部门负责提供同类房屋供房屋承租人居住，在原来租赁合同的剩余期限内，收取的租金数额不得超过原来的租赁合同所规定的金额，原来租赁合同到期后，双方补偿决定的执行；逾期不向人民法院提起民事诉讼、又不履行的，由作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府依法申请人民法院强制搬迁。人民法院判决的金额不得低于征收 ...

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租房合同怎么写，合同格式是怎样的

条件限制导致无法买房，所以全国各地都有着巨大的租房市场。那么一份好的房屋租赁合同对于出租人与承租人来说都是有好处的，因为它可以书面的形式将双方的权利 X天交付甲方,不得拖欠。乙方向甲方首次支付租金合计人民币 ___元整。2.乙方于本合同签订之日交房屋押金___元整。合同到期后甲乙双方都未违反本合同相关 ...

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关于买卖不破租赁的相关规定

而受影响，买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定，此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力，只有当租赁期限到期时，买受人方才可以行使完整所有权。3 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。5、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...

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以短信息方式订立合同的判定

张学萍承租李双杰368号院的房屋，租期一年，至2013年10月31日，租金每年10万元，半年付。2013年租赁合同到期后，双方通过短信息方式协商续租合同，因为从根本上讲，合同法所遵循的最高原则，系双方合意，无合意即无合同，更谈不上履行。本案案号：（2014）朝民初字第02862号，（2014）三中 ...

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论合同的履行

法律要求当事人必须同时履行这些义务。租赁合同租赁合同是双务合同，我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋是租赁合同的主要条款，因此，一方违反仍可成为债权人代位权的标的。（二）撤销权。它是因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。因 ...

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以短信息方式订立合同的判定

张学萍承租李双杰368号院的房屋，租期一年，至2013年10月31日，租金每年10万元，半年付。2013年租赁合同到期后，双方通过短信息方式协商续租短信息以即时可收发的状态，双方可即时了解对方的意思表示，故而本案中双方订立合同的方式，可以参照适用合同法规定的以对话方式的协商。则一方发出要约后，另一方 ...

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