二手房交易过程实务简况房地产中介二手房交易在实务中主要包括房屋租赁和房屋买卖，由于房屋租赁相对简单，下面笔者从房屋买卖来简单概括二手房交易过程。房源信息一般先由 予以调整。强化证据保留。在房产中介公司带买方看房时，建议签订《看楼协议书》之类的协议，注明服务报酬的标准和支付时间等。在签订协议的时候就应当 ...
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写字楼租赁协议书 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经 的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。 第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰 ...
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及转租人从中渔利的证据； (8) 房屋再次出租的，原承租人放弃优先承租权的证据；(《民法典》实施后) (9) 其他证据。 (四)房屋腾迁纠纷案件 (1) 房屋产权凭证； (2) 房屋租赁合同； (3) 被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据； (4) 房主收回房屋后用途(自用或继续出租等 ...
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而言，适用的案件仅限于给付金钱和有价证券的单向债务案件，对于其它类如服务合同、房屋租赁等类案件一般不允许以督促程序解决。就公示催告案件而言，仅 是国家司法制度不可缺少的组成部分。（三）经基层人民政府复核产生法律效力。人民调解协议书可以一律由司法助理员依照司法部《民间纠纷处理办法》第十八条规定办法，代表 ...
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的装修，有利于评估二次装修的费用；土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权出让金；房屋租赁 期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先认购权；房屋仍 。卖方称代理未成年房东的，须核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的，应核离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的 ...
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（二）房地产出租服务1、提供相关法律咨询；2、起草和审查《房屋租赁合同》及相关文件；3、为签定租赁合同及相关文件提供律师见证；4、代办租赁登记 管理公司或选聘物业管理顾问公司，草拟、审查有关物业管理公司组建创设合同、章程、协议书、物业管理公约、物业管理规章制度、委托管理合同等法律文件；为物业管理公司的 ...
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承受租房价格不断攀升，所以越来越多的打工族不得不选择加入合租行列。但是很多人对房屋租赁法律知之甚少，常常被合租纠纷困扰。 一、合租后可否反悔 王先生与 因出租房地域治安状况不好，常发盗案，房东管先生特意提醒注意，并在租房协议书上写明:承租人若发生被盗，房东不负任何赔偿责任。事后不久出租房真的被盗。蔡 ...
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家庭老人赡养协议书被赡养人姓名 父亲：————母亲：———— 赡养人姓名 长子：——————次子：———— 为维护被赡养人合法权益，切实保障被赡养人的晚年生活，根据有关法律规定， 及时维修，确保被赡养人的住所不破、不漏，卫生整洁，费用由赡养人共同承担。如被赡养人租赁房屋居住的，房租由赡养人共同承担。因 ...
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台帐进行了补充、完善；对出租房屋的情况经常进行清理排查，为了消除安全隐患，社区流管站及时与出租房房主签订了安全协议书。 （三）落实了全程化的 谁留宿、谁负责的管理措施。在公安机关指导协调下，充分调动企业法人代表、房屋租赁户房东、工地负责人积极性，促使他们认真履行管理职责。 3.进一步发挥公安机关在外来 ...
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实际承运人的托运人，无船承运人可能会在实际承运人声明共同海损之后被要求提供共同海损的协议书。如果无船承运人负责装箱，却未对货物投保共同海损险，那么除非无船承运人 人的死亡、重伤或疾病。第三人责任的发生有时也是基于合同，例如，将房屋租赁给无船承运人的房主或将集装箱出租给无船承运人的出租人，可以依据合同或 ...
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