。 在案例2中，法院认为：“被告人林拥荣虚构事实，隐瞒真相，与被害人许明尧签订了汽车租赁合同并交纳了租金，取得了车辆的使用权，其并不具备履行租赁合同的 的资金链不能长久循环，必然会发生断裂。 在对该案的处理过程中，对于被告人前后两个行为如何定性，存在三种不同意见。公诉机关及借款人认为，被告人利用借款人 ...
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有明文规定， 应如何处理？目标物交付前， 是否依《合同法》第142条反面解释， 目标物毁损灭失的风险， 除法律另有规定或当事人另有约定外， 由 不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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有明文规定， 应如何处理？目标物交付前， 是否依《合同法》第142条反面解释， 目标物毁损灭失的风险， 除法律另有规定或当事人另有约定外， 由 不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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有明文规定， 应如何处理？目标物交付前， 是否依《合同法》第142条反面解释， 目标物毁损灭失的风险， 除法律另有规定或当事人另有约定外， 由 不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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有明文规定， 应如何处理？目标物交付前， 是否依《合同法》第142条反面解释， 目标物毁损灭失的风险， 除法律另有规定或当事人另有约定外， 由 不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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有明文规定， 应如何处理？目标物交付前， 是否依《合同法》第142条反面解释， 目标物毁损灭失的风险， 除法律另有规定或当事人另有约定外， 由 不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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有明文规定， 应如何处理？目标物交付前， 是否依《合同法》第142条反面解释， 目标物毁损灭失的风险， 除法律另有规定或当事人另有约定外， 由 不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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的，并在转租后六个月内没有提出异议视为同意，租赁合同没有明确约定转租是分租还是全租，属于约定不明。同安法院审理认为：两家公司签订的房屋租赁 、二审法院对于本案承租人擅自转租的行为是否构成解除房屋租赁合同条件的认定存在不同看法，处理结果自然不同。本案的焦点在于如何推定出租人同意转租。对此，记者采访了本案 ...
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出租人在受让人行使合同解除之前免除承租人的租金支付义务的，受让人的合同解除权即归于消灭。 其二，承租人原来交给出租人的押金如何处理？即出租人关于押金的权利义务 ，第307页。 [13]在这个问题上，倒是我国《城市房地产管理法》第53条规定了房屋租赁应向房地产管理部门登记备案。我们理解登记备案不仅是一种 ...
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申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。该条没有关于土地上的建筑物如何处理的解决方案。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条虽然也 使用权及其地上建筑物的一并租赁。（3）明确宅基地使用权的年限自动续期，实行地随房走。（4）当土地使用权期满后，对土地上建筑物的归属约定不明或无约定的， ...
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