卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。 也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。 ，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议。如果夫妻一方不出面签字，则应该让不来的一方给签字的一方授权，此授权应该让公证处公证或律师见证，以证实其 ...
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，只是一种推定知情（constructive notice）。[23]受让人在受让不动产的时候，需要从现在的出让人出发，首先在受让人目录里找到现在的出让人，检索后 过失而不知，或者第三人取得权利不是基于交易行为，而是基于赠与或者继承等，也同样不受公信力的保护。也就是说，只有受让方和出让方分别属于不同的 ...
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转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的 比较麻烦，比如经济损失是多少，这需要价格评估。 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母 ...
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提出对该房屋的权利主张，该房产涉诉被法院查封扣押拍卖，赠与，继承，该房屋被作价投资出资，该动迁房所在区域再动迁，等等。由于几年后到了可以过户时，房价 得尽量高一些，并无坏处。因为违约金过高或过低，并没有绝对的所谓20%或多少的标准，而是与实际损失想比较而言。如果将来3年后，损失小于合同中约定的违约金， ...
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查封、扣押、冻结等控制性执行措施，应制作执行裁定书，送达申请执行人和被执行人。需要有关单位或者个人协助执行的，还应制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助 纠纷案件；（5）拆迁区划范围内的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；（6）涉及驰名商标认定的案件等。执行中被执行人与 ...
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看现实生活中有多少骗子，防都防不过来，你还用这种瓦片式交易，能保护你的权利吗？你讲订合同没必要设置抵押、抵押不必要登记，欠钱就还， 。我们民事法律制度如果只能适应这种瓦片债权的话，那么，它就肯定不能适应发达市场经济的需要。反过来，如果法律规则依据发达市场经济建立起来，那么简单的交易纠纷也能得到解决。 ...
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看现实生活中有多少骗子，防都防不过来，你还用这种瓦片式交易，能保护你的权利吗？你讲订合同没必要设置抵押、抵押不必要登记，欠钱就还， 我们民事法律制度如果只能适应这种“瓦片债权”的话，那么，它就肯定不能适应发达市场经济的需要。反过来，如果法律规则依据发达市场经济建立起来，那么简单的交易纠纷也能得到解决。 ...
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