房屋装修没有按合同办 -法学论文搜索

房屋租赁合同(A)

交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向 ...

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房屋租赁合同(A)

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浅论房产合同纠纷中合同效力与无效合同的认定原则

一个特殊的情节，即原告已将取得的房屋以房改的方式出售给本单位职工，职工们均已装修入户居住达四年之久，如按无效合同来处理返还房产给两被告，那么的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了合同约定，补办手续就是采取违约责任中规定的补救措施的一个内容，这 ...

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房产合同纠纷案件中认定合同效力和无效合同的原则

特殊的情节，即原告已将取得的房屋以房改的方式出售给本单位职工，职工们均已装修入户居住达四年之久，如按无效合同来处理-返还房产给两被告，那么的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了合同约定，补办手续就是采取违约责任中规定的补救措施的一个内容，这 ...

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赠与房屋时，如何合理避税？

房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件，没有按规定缴纳营业税的纳税人，由税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。? （五）税务机关应向房屋 ...

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房屋转让合同格式

欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等; 2、没有固定不可移动装修物品的破坏; 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定 1 的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向 ...

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签订购房合同注意事项简析

（4）有可能开发商在建工程偷工减料，导致房屋质量不合格；（5）有可能开发商没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效；（6）开发商将土地或房产抵押交房条件，很多购房人并不采取行动，天真地认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，但现实完全不是那么回事，权利是要靠自己主张的， ...

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法律制度的信誉基础

预期所有未来可能发生的事情是非常困难的，写出一个完备的合同就更困难了。即使象房屋装修这样的合同，客户也很难事前确定所有的技术要求，更不用说象雇佣的人(或企业)，公开道歉可能毫无威慑力量。再比如，在资本市场上，如果上市公司没有按规定披露信息或有其他违规行为，证券监管部门对其进行公开谴责是各国通行的做法 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

机会和交易情况；（5）记录经纪业务交易情况，妥善保存有关资料；（6）按合同规定收取服务费，开具统一发票。 3-2-4 房地产经纪中的禁止行为律师应提示委托人引起纠纷或产生纠纷时无相关约定可依据；（8）维修责任：若当事人没有另外约定，出租房屋的养护、自然或第三人造成的损坏或故障，其维修责任在于 ...

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物权法草案（第二次审议稿）释评（中）――在四川省高级法院的讲课记录稿

或者已经交房、装修并搬进去住了，办了产权过户登记的买房人可能是合同订立在后，说不定还没有付清房款，甚至根本就没有交房、没有占有该房屋等等。但是，登记的裁定。根据人民法院异议登记的裁定，登记机构应当将该异议记载于不动产登记簿。本来按八月份的草案和学者的建议稿，异议登记是一个很方便、简易的登记程序，有 ...

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