英国法中适用最为普遍的一种担保形式。英国1925年财产法确定的按揭担保，与大陆法中的抵押制度已经非常接近。实际上，1925年财产法中的mortgage已经不是原来意义上 部分；3、须与主物同属一人。笔者认为，在房屋装修中，装修材料经过装修而与房屋密不可分，地板、瓷砖、防盗门窗等材料，非经过强力拆除，不 ...
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物难道是混合物不成？其二，不动产所有权与动产所有权之消灭同时不合情理，怎么不合情理之法，不得而知。其三，对用益物权人极为不利之说难以深究。任何权利的消涨让度 的纷争，应适用添附理论予以解决。在房屋产权人不同意的前提下，承租人对房屋装修的行为是为侵权行为，应适用侵权法理论予以解决。注释：[1]优士丁尼《 ...
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5．推定出租人同意添附 推定出租人同意添附，是出租人明知道承租人对租赁房屋进行装饰装修，但没有明确表示异议，法官依此推定出租人同意承租人装饰装修 》涉及的若干问题解析[J]．法律适用，2009，(10)。 {4}史尚宽．债法总论[M]．台北：荣泰印书馆，1978.138。 {5}王利明等．中国物权法 ...
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由双方按照过错承担分别承担。 关于扩建造价费用的计算，最高院主张采用工程造价费用支出法，即以扩建时，承租人实际支付的工程造价费用作为扩建费用。 第十五条 ，案件的处理结果必然与次承租人具有法律上的利害关系，当次承租人对租赁房屋进行装饰装修或者扩建，则此承租人对诉讼标的享有独立的请求权。因此，本条规定在 ...
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由双方按照过错承担分别承担。 关于扩建造价费用的计算，最高院主张采用工程造价费用支出法，即以扩建时，承租人实际支付的工程造价费用作为扩建费用。 第十五条 ，案件的处理结果必然与次承租人具有法律上的利害关系，当次承租人对租赁房屋进行装饰装修或者扩建，则此承租人对诉讼标的享有独立的请求权。因此，本条规定在 ...
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，呷哺呷哺公司在二层开始经营火锅餐饮业。2009年10月，该公司在三层装修，准备继续经营火锅餐饮。原被告因此产生纠纷。2009年11月，被告无故对原告断水 规定续展权。 先看租赁权存续期间延长。 租赁权最初存续的期限较短，如早期罗马法中房屋的租期一般为1年，土地的租期传统上为5年。今天，我国和日本规定 ...
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房屋价格评估考虑因素之中，更能体现补偿的公正性。当然,被征收人需要为装修投入举证。 2.将房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格限定在类似区位、用途、新旧 （3）原稿规定的在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行，违反了《行政复议法》第21条和《行政诉讼法》第44条规定。根据《行政复议法》 ...
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合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 二手房买卖要不要找中介 ：遭到法院查封拍卖的房子，拍价一般低于市场价10%20%，如果机会把握得当，通过买法拍屋可以低价位买到好房子。 典当房：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖 ...
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易于双方当事人认可，且标准明确，有利于人民法院判断掌握，亦可避免采用评估方式确定房屋使用费，加重当事人诉讼成本，延长案件审理期间的弊端。考虑到实践中存在因 合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题， ...
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， pp. 1835-1839. [53] Joseph William Singer， Introduction to Property， p. 630. [54] 关于城市分区以及住宅小区限制性条款（如限制房屋装修、用途、宠物饲养等）的研究，见福格尔森：《布尔乔亚的恶梦：1870-1930年的 ...
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