，持有商品房预售合同或者商品房买卖合同，以及付款凭证； （3） 单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持有土地使用权依法登记的房地产权证（ 超过租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另有协商约定。 8-6 除非出租人与转租当事人另有约定，房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同。 8 ...
//www.110.com/ziliao/article-371995.html -了解详情
不予支持。法院遂作出撤销一审判决，驳回吉源公司诉讼请求的二审判决。 ■连线法官■ 转租后半年未提异议视为默示同意 本报记者 安海涛 在案件事实基本一致的情况下，一 使解除权为准。 本案中，意佳盛公司未获得出租人吉源公司的同意擅自将租赁房屋转租，吉源公司享有法定单方解除权。但吉源公司在得知意佳盛公司擅自 ...
//www.110.com/ziliao/article-299366.html -了解详情
或者次承租人要求行使优先购买权的，人民法院不予支持。”也就是说，在经过出租人同意转租的情况下，承租人不享有优先购买权，而次承租人，也就是实际承租人享有 的，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。因租赁房屋转租合同产生的纠纷，人民法院应当通知出租人作为第三人参加诉讼。”出租人和承租人之间的纠纷， ...
//www.110.com/ziliao/article-787816.html -了解详情
3条规定：承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。按以上两个法律、法规的规定，承租人转租房屋是可以的，但事先应征得出租人的同意。因此 全部由一方缴纳，也可以按国家税法规定方式缴纳，避免产生纳税争议。一般来说出租房屋应纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、教育费附加和印花税。房产税 ...
//www.110.com/ziliao/article-669037.html -了解详情
结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的;(3)承租人未经出租人同意转租的;(4)承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 于出卖房屋前15日通知承租人，即在15日答复期之前履行通知义务。 在房屋转租场合，次承租人是否享有优先购买权在理论上存在争议，但最高院民一 ...
//www.110.com/ziliao/article-668811.html -了解详情
根据房屋租赁司法解释第15条：“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。”本案中， ，并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。 3、出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人， ...
//www.110.com/ziliao/article-534387.html -了解详情
结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的;(3)承租人未经出租人同意转租的;(4)承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 于出卖房屋前15日通知承租人，即在15日答复期之前履行通知义务。 在房屋转租场合，次承租人是否享有优先购买权在理论上存在争议，但最高院民一 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
日期不得超过租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另有协商约定。 6 除非出租人与转租当事人另有约定，房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同。 7 房地产登记机构办理合同的变更登记备案，领取登记备案证明： （1）房屋承租权受让人或者房屋承租权的交换人的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册 ...
//www.110.com/ziliao/article-222020.html -了解详情
赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益 转租合同为无效合同。 综上所述，王某与张某订立的房屋转租合同，因出租人至今不予追认，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，应为无效合同。双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-783564.html -了解详情
对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“ 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-199177.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务