限于装修而升值部分。因为婚后装修是夫妻共同的经营行为。 2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻 房贷。 其处理方式同上一种情形。因为支付首付款一方是房屋买卖合同的主体，由于我国的商品房预售制度的存在导致房款支付与房屋产权证的办理之间可能存在较长的 ...
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仅限于装修而升值部分。因为婚后装修是夫妻共同的经营行为。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同 房贷。其处理方式同上一种情形。因为支付首付款一方是房屋买卖合同的主体，由于我国的商品房预售制度的存在导致房款支付与房屋产权证的办理之间可能存在较长的 ...
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房产新政实施，导致首付提高、利息增加、贷款额度减少、贷不出款，改变了房款支付方式和比例，这是双方在签订房产买卖合同时所无法预料的，无法避免的， 人要求支付一定居间报酬亦属合理，可根据居间人已经完成的居间行为，由买卖双方支付一定居间报酬。 房产新政出台后，虽然买受人可依据法律规定适用情势变更变更或解除 ...
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婚前购房婚后取得房产证怎样分割婚前购房婚后取得房产证如何分割一、婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种 ，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是 ...
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商业贷款，但其还款行为只产生与自己的借贷关系，与购房合同的房款支付无关，故不具备支付房款的性质。自己及家人在取得系争房屋中贡献了很大的精力， 元，并支付被告已归还的房屋贷款本息，同时，就房屋增值部分，原告还应补偿被告房款人民币25万元；双方于款项付清之后，办理系争房屋的产权变更登记手续，权利人变更登记 ...
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元出售给B。B于签订协议之日预付房款60000元，余款68000元于同年11月10日前A交付房屋时一次性支付。A承诺在一月内协议B办理房产过户手续 A于同年5月10日诉至法院，要求法院判令B归还房屋，并表示愿意退还房款本息。 ◆法院审理 一审判决认定： 买卖城市和有房屋买卖双方须持房屋所有权证、身份 ...
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刘华华拖延支付房款，将刘华华诉至京城某法院，要求刘华华支付房款，京城某法院判决刘华华将剩余房款支付给张瑞。 2007年底，李荣荣持《房屋拆迁通知书》、《 ，603号房已经人民法院认定为马禄禄与张瑞的夫妻共同财产，且已对该房屋出售的房款作出处理。李荣荣在该案中做为马禄禄的诉讼代理人参与了诉讼全程，对马禄 ...
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。然而在李阿姨要求刘先生配合其办理房屋过户手续时，刘先生却以李阿姨未支付余款70万为由拒绝过户。李阿姨认为刘先生应该先配合办理过户送件手续，之后 继续履行买卖合同，配合办理房屋产权过户手续，并驳回了刘先生的反诉请求。法官说法房款支付和过户送件两者先后履行顺序应予以明确法官提醒，在房屋买卖合同中关于房款 ...
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景公司发现未足额收取房款诉向法院起诉。审理中，被告辩称已通过刷卡及现金方式付清全款，原告也已开具发票予以确认，但陈述刷卡及现金支付具体金额前后矛盾。 一是支持被告意见，开发商已经开具等额发票，并已交付房屋，应当视为被告已经付清房款；另外一种意见则认为发票并不能完全证明被告已经付清全款。【评析】笔者同意 ...
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市民陈先生看中了某开发商开发的一套住房，按约支付了30%的购房款，并准备贷款支付其余70%的房款。然而因两年前有一次逾期还款记录，被银行 ，江苏省南通市通州区人民法院审理了这样一起商品房买卖合同纠纷，判决陈先生继续履行合同，并支付违约金。 陈先生系南通市通州区人。2015年6月10日，陈先生经考察后 ...
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