法》施行以来，潍坊市两级人民法院共受理农村土地承包合同纠纷案件10483件，审结10210件。为此，潍坊法院专门组织人员对此类案件的发生原因进行了分析， ，要合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。在实践中，承包方不履行合同义务的主要有二种： 1、承包人拖欠承包费。承包人拖欠承包费有的是因为对发包方 ...
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关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 于1993年4月7日以法经（1993）56号《关于处理建筑工程承包合同纠纷案件能否参照省政府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉 ...
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承包事项都规定了民主议定原则，如果发包方违反强制性规定而越权发包，应当认定该合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。由于农产品生长周期长， 农村稳定，依法应当支持这种调整。 3、正确处理改变土地用途与解除合同的关系。在土地承包合同纠纷中，因承包方改变土地用途而导致发包方或多数群众要求解除 ...
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把握一个原则，即有利于农村社会关系稳定。 三、正确处理改变土地用途与解除合同的关系 在土地承包合同纠纷中，因承包方改变土地用途而导致发包方或多数群众要求解除 要依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。由此可知，如果承包方在承包期间改变土地用途，未依法保护和合理利用土地，将土地用于非农建设、给 ...
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乃至亏损，此种情形下承包费数额能否降低标准予以减交或免除？此类问题仍是审理农村承包合同纠纷案件中一个难以把握和值得研究的问题。 二、关于擅自改变承包 权利，相应地，由于土地被征用，一部分失去耕地的农户同样享有及时获得土地进行承包经营的权利。因农村集体经济组织的土地被征用而形成土地面积的减少和一部分农户 ...
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差乃至亏损，此种情形下承包费数额能否降低标准予以减交或免除？此类问题仍是审理农村承包合同纠纷案件中一个难以把握和值得研究的问题。 二、擅自改变承包 的权利，相应地，由于土地被征用，一部分失去耕地的农户同样享有及时获得土地进行承包经营的权利。因农村集体经济组织的土地被征用而形成土地面积的减少和一部分农户 ...
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、农村土地承包合同纠纷的成因1、历史原因造成我国农村土地现状比较乱，是纠纷产生的历史性根源。我国建国以来，土地政策多经变化，一直处于一种多变的 大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施的重大决策没有按照村民委员会组织法的规定运作，没有 ...
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答：农村土地承包合同纠纷多种多样，在此仅列举几类较觉的纠纷做一简单解答： （一）发包人以未经民主议定程序而主张确认农村土地承包合同无效的纠纷 对 的，其后所遭遇的市场风险自担。 （四）发包方在承包期内违法调整或者收回土地纠纷 发包人在承包期内违法收回或者调整承包地，且未将该承包地另行发包的，承包方有权 ...
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（以下简称砟子镇政府）将马玉英（被告）、长青公司（第三人）以承包合同纠纷为由诉至浑江市中级人民法院，砟子镇政府诉称：自1987年砟子镇货位归镇政府至今， 欠款22916元，总计欠款10430元。马玉英及长青公司应立即偿付，并要求中止合同。 1993年2月22日，浑江市中院作出（1993）经调初字第2号 ...
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此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第二条已明确规定此类诉讼的主体 会议，集中起来开会确有不便也不容易，村组干部通过广播、集市或公告形式将承包的标的、条件公布于众，在招标期间集体成员对标的和发包条件未提出异议，就应 ...
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