一定范围内调整差价，则承担部分风险;还有在索赔事件发生后的28天内，承包商必须提出索赔意向通知，否则索赔失效。 第 3 页 主观性合同风险。合同的主观性 以外的妥协和许诺，轻率地签订既没有法律约束力，又无法兑现的“君子协定”。承包商对签订合同的前期准备工作明显不足，对业主的资信和合同的公正性缺乏严格的 ...
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、改建、维修等活动) 提供了直接劳动和材料设备的工人、分包商、供应商、承包商拥有该不动产的法定留置权，但供应商的工人、供应商、分包商没有不动产的留置权 期间，双方可以友好协商解决问题。不动产上往往有多个抵押贷款人和多个承包商、供应商以及共有业主等权利人。留置权人无论是占有一个洗手间还是整栋住宅都存在 ...
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向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。而FIDIC合 同中只针对承包商的索赔作出了规定，另外不论是风险事情的发生，还是当事人不完成合同工作，都 事件一般都列为业主承担的风险，损失都应当由业主承担的。 索赔事件发生时首先是承包商提出索赔的申请，我国《建设工程施工合同》规定，索赔事件发生28日内，向 ...
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在国际工程施工中,施工现场条件的变化对工期和造价的影响是很大的。由于不利的自然条件及人为障碍,经常导致设计变更、工期延长和工程成本大幅度增加,承包商有权提出索赔。? 2.3 工程变更? 在国际工程施工中,工程变更是不可避免的。工程师发现设计、质量标准或施工程序等问题时,往往指令承包商增加新的工作、 ...
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向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。而FIDIC合 同中只针对承包商的索赔作出了规定，另外不论是风险事情的发生，还是当事人不完成合同工作，都 事件一般都列为业主承担的风险，损失都应当由业主承担的。 索赔事件发生时首先是承包商提出索赔的申请，我国《建设工程施工合同》规定，索赔事件发生28日内，向 ...
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要求通过CE认证，而且爆炸性环境中使用的产品还要求通过ATEX认证。对于境外承包商而言，一个工程项目涉及的系统设备有成千上万件。如果不能妥善解决产品的 ，以及承包工程的情况，同样有助于我们做出正确睿智的取舍。 而其他非同业承包商在工程项目所在国承包工程项目的情况，对于我们分析在该国承包工程项目的可行性 ...
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；也可以采取相应措施回避。 （1）放弃 ，即从根本上杜绝风险源。例如，承包商在投标阶段就识别某项工程的风险巨大，可以选择放弃投标，回避工程承包的 风险，履约阶段中的工程施工风险、业主违约风险、索赔风险等方面。工程业主和承包商必须针对各自的主要风险，相应采取行之有效的风险管理措施，为确保顺利履约及自身的 ...
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方有利，亦应当承担相应责任。因为施工企业长期从事专业技术工作，有经验的承包商理所应当发现招标文件及清单中的问题和漏洞。 2. 漏项问题在招标阶段的初步 与缺项为由提出增加费用。 3. 施工过程中漏项问题解决措施 在施工过程中承包商要及时与业主沟通，图纸上不明确的地方主动提出要求设计确认，以免耽误采购 ...
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规章规定的安全标准，致建筑物存在不合理危险。罪魁祸首是违反法律法规规章的建筑承包商（设计人、施工人和监理人）。建筑物的所有人和管理人，一般不可能甚至根本 这合乎逻辑、合于正义吗？！ 建筑物缺陷致人损害责任，责任根据是建筑承包商违反国家强制性的安全标准导致建筑物存在危及人身、财产安全的不合理危险，只要此 ...
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分包项目。武装部队采购条例（ASPR）规定金额在5000-500，000美元的合同一定要包含一个所谓最佳努力条款（aso-calledbest-effortsclause），说明承包商同意大限度地将分包合同授予他或她“认为能充分履行合同”的小企业。在金额超过500，000美元的采购中，强制性的合同 ...
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