转让，受让人因此主张行使抵押权的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记的，受让人 人的过错导致没有办理抵押登记，抵押人应当承担什么责任（违约责任还是缔约过失责任）？如果原告要求抵押人在抵押范围内承担连带清偿责任是否应予支持？ 前面 ...
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比较多的。 我国《物权法》第180条第2款规定：抵押人可以将前款所列财产一并抵押。有疑问的是，其是否规定了共同抵押权。这涉及该条款的规范意义。对此， 人则处于类似于连带保证人的地位。共同抵押权人自由选择抵押人而使债权受偿之后，依据《担保法解释》第75条第2款的规定，抵押人在承担担保责任后可以向债务人追 ...
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请求该股东承担连带责任的，人民法院应予支持。 第十一条公司的分支机构未经公司股东（大）会或者董事会决议以自己的名义对外提供担保，相对人请求公司或者 或者调解后未在民事诉讼法规定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行，其向抵押人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。 主债权诉讼时效期间届满后，财产被留置 ...
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材料:,《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第19条规定:(一)以期房抵押的,贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房坐落地的房地产登记机关办理 回购的行为,实质上是银行行使合同解除权后,开发商所承担的返还义务。另外,银行可以要求开发商承担连带责任。(2)因开发商原因而导致购房人不能按约还贷的 ...
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材料:,《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第19条规定:(一)以期房抵押的,贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房坐落地的房地产登记机关办理 回购的行为,实质上是银行行使合同解除权后,开发商所承担的返还义务。另外,银行可以要求开发商承担连带责任。 (2)因开发商原因而导致购房人不能按约还贷的 ...
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符合善意第三人的条件，故一、二审判决驳回建设银行深圳分行要求罗晓春作为抵押人承担连带责任的诉讼请求，有事实和法律依据，并无不当。案例5雷海燕与湖南蓝山农村 抵押是原告之夫卢小龙的真实意思表示即可，其对抵押人卢小龙的婚姻关系、家庭成员和该抵押物是否还有其他共有人既不明知也不应知。故应认为被告融通小额贷款 ...
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成立。 （2）特定担保合同的特殊要件 不同的担保合同有不同的生效条件。生效条件是否成就关系到担保合同的效力。因此，诉讼实践中，常常围绕特定担保合同是否 ，又有共同实施恶意串通的客观行为，所以，担保人应当对债务人不能清偿的部分承担连带赔偿责任。 3、积极主张抵押未办登记时的银行权利 根据规定，不动产抵押 ...
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成立。 （2）特定担保合同的特殊要件 不同的担保合同有不同的生效条件。生效条件是否成就关系到担保合同的效力。因此，诉讼实践中，常常围绕特定担保合同是否 ，又有共同实施恶意串通的客观行为，所以，担保人应当对债务人不能清偿的部分承担连带赔偿责任。 3、积极主张抵押未办登记时的银行权利 根据规定，不动产抵押 ...
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郑立东在其抵押物价值内承担连带清偿责任。一审诉讼费8360元，保全费2500元，由宏达公司负担。 南阳市中级人民法院再审认为：除抵押效力同原审不一致外， 行为最终结果的抵押权自登记之日起生效，至于在登记之前，作为债权合同的抵押合同本身是否已经生效，并不属于该条款的涵盖范围之内，换言之，《担保法》的立法 ...
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而对于后者,船舶灭失后则不再承担责任。同样是船舶抵押借款,为什么会有区别? 笔者认为,这也许是基于股东是否知情或是否有过错进行的划分。前者,股东知道 其他债权不能享受责任限制。如上所述,股东的责任是一种连带责任,只要船长有责任,股东就要承担连带责任。只要股东承担责任,他就可以享受责任限制。股东无权代表 ...
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