110网首页 法律咨询 查找律师 加入收藏
全文 标题
共找到相关结果约 827 篇 如果以下信息不适合您您可以点击 免费发布法律咨询!
、使用、收益。至于处分,笔者认为抵押物转让仍然是抵押人对抵押物利用一种形式,不应受到限制。 再次是对受让人利益保护。传统立法通过赋予抵押权追 。(3)保证登记记载与权利现实状况高度吻合。 3.3增加代价清偿制度? 清除抵押权方式主要有受让人代位清偿(又称替代清偿)、代价清偿以及行使涤除权。我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-181532.html -了解详情
以下几点经验:第一,区分动产抵押权登记与未登记两种情形分别判断,承认登记动产抵押权追及效力具有合理性,而未登记动产抵押权是否具有追及效力,尚须结合受让人主观上 ,抵押权仍具追及效力。在解释上,抵押权人与抵押人之间就抵押物转让作出禁止或限制约定,在正常经营活动买受人规则中不发生效力。但如不适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-873747.html -了解详情
一种体现。在我国,虽然物权法没有对抵押权追及力予以认可,但在抵押物转让问题上却赋予抵押权人以同意权而使抵押权人掌握主动权,处于优势地位,以另 《房地产贷款风险管理指引》对高档房和第二居贷款作出种种限制,鼓励银行房贷向低收入者倾斜,但最高法院上述司法解释出台后,银行更乐意对高档房和第二居放贷 ...
//www.110.com/ziliao/article-279702.html -了解详情
法便无不合理之处。通过分析,我们会发现抵押权之追及力对抵押物受让人极为不利,并进而危及社会公共利益。 抵押物转让至少涉三方关系人:抵押权人、抵押人 之(德国),或原物权非支付对价不得主张返还,而即使主张返还亦须受时效限制(台湾地区、日本)。以上分别规定于《德国民法典》第925条,我国台湾地区民法典 ...
//www.110.com/ziliao/article-241773.html -了解详情
当债务人不履行债务时,债权人通过向法院起诉,取得对该抵押房产享有优先受偿权执行依据,执行过程中法院通过拍卖或变卖该抵押房产,以其价款优先偿还抵押权人 实务中难题。对此,笔者认为,现行法律规定并未限制抵押物转让,对于抵押房产代位物安置房转让,法律也不应禁止。最高人民法院《关于适用〈中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-135961.html -了解详情
按揭房屋产权证书占有或交付贷款银行占有,只是起到督促购房人按时还贷,限制其处分抵押房屋作用,待购房人对银行贷款还本付息后,其将房屋产权证书再交还购房人。占有 夫妻共同共有,夫妻离婚时对共有房屋分割,不是夫妻之间买卖行为,不是对抵押物处分行为,不存在对抵押物转让问题。在夫妻之间变更抵押人不会 ...
//www.110.com/ziliao/article-283698.html -了解详情
程序拍卖船舶并清偿债权才能使船舶优先权人得以有效保护。 4.船舶抵押权对抵押人权利限制 海商法第十七条规定船舶抵押权设定后,未经抵押权人同意,抵押人不得将被 抵押权登记对抗主义,对善意第三人(受让人)无对抗效力,即抵押物转让不受抵押权人意思表示影响而生效。虽然物权法和担保法规定不一致时,物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-135550.html -了解详情
同一主体时,他物权消灭,这完全不利于节约交易成本,也不利于物有效利用。例如,在抵押场合,抵押物转让导致所有权和抵押权混同而归于同一人时,原则上抵押权应该 他物权制度,分别是:第4章“地上权”;第5章“役权”,分地役权、用益权、限制人役权三节;第6章“先买权”;第7章“土地负担”;第8章“抵押权、 ...
//www.110.com/ziliao/article-553606.html -了解详情
担保。”其反面推论即是抵押权可以转让,但须于债权一起转让。可见我国对抵押权转让并未作禁止性规定,只是对抵押权转让作了一些限制;3、从抵押权设立 登记手续。抵押物一般为不动产,而不动产物权以登记为公示方式,这也是各国立法通例。抵押权作为一种担保物权,也应遵循物权公示原则。因此抵押权转让(变动) ...
//www.110.com/ziliao/article-211659.html -了解详情
归于同一主体时,他物权消灭,这完全不利于节约交易成本,也不利于物有效利用。例如,在抵押场合,抵押物转让导致所有权和抵押权混同而归于同一人时,原则上抵押权应该消灭 规定了他物权制度,分别是:第4章地上权;第5章役权,分地役权、用益权、限制人役权三节;第6章先买权;第7章土地负担;第8章抵押权、土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-195261.html -了解详情
没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询,我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
相关搜索