仅指抵押物的绝对的灭失，而不包括相对的灭失，如抵押人将抵押物转让与第三人，不发生代位物问题。我国《担保法》第58条规定：“抵押权因抵押物 ，抵押权人是否可以采取保全措施，关键在于抵押人的处分行为是否“侵害”抵押权（抵押人对抵押物的侵害之所以受到限制是因为其实质乃是对抵押权的侵害），而不在于其行为为法律 ...
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的房屋戊（第三人）的房屋价值200万价值100万元即使在债务人自己提供抵押物的情况下，抵押权人也可以因为随意选择行使抵押权或就债务人的一般财产要求强制 《抵押权制度研究》，法律出版社1998年版，第319页。[34]朱庆育：“抵押物转让效力之比较研究-兼评我国担保法第49条”，《政法评论》2000年第 ...
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和出租两个问题，其本旨乃在于对抵押权人利益的保护。本文限于篇幅只讨论抵押物转让时抵押权的追及效力。在抵押权追及效力制度的设计过程中，涉及到三 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 以上国外各大陆法系主要国家和地区 ...
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和出租两个问题，其本旨乃在于对抵押权人利益的保护。本文限于篇幅只讨论抵押物转让时抵押权的追及效力。在抵押权追及效力制度的设计过程中，涉及到三 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 以上国外各大陆法系主要国家和地区 ...
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出租两个问题，其本旨乃在于对抵押权人利益的保护。本文限于篇幅只讨论抵押物转让时抵押权的追及效力。在抵押权追及效力制度的设计过程中，涉及到三 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。” 以上国外各大陆法系主要国家和地区 ...
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的工商行政管理部门。”第43条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，………登记部门为抵押人所在地的公证部门。”一方面，我国现在欠缺完整的不动产和 不需要理论加以支持，也没有任何实践价值。5、抵押物转让之任意性担保法第49条第1款限制抵押物的转让，规定未通知抵押权人或者未告知受让人的， ...
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因此，抵押权人是否可以采取保全措施，关键在于抵押人的处分行为是否侵害抵押权（抵押人对抵押物的侵害之所以受到限制是因为其实质乃是对抵押权的侵害），而不在于其行为为法律上 仅指抵押物的绝对的灭失，而不包括相对的灭失，如抵押人将抵押物转让与第三人，不发生代位物问题。我国《担保法》第58条规定：抵押权因抵押物 ...
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41条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。而《物权法》第187条规定， 中国物权法解释与应用[M]．北京:人民法院出版社，2007:552－556． [30]许明月．抵押物转让制度之立法缺失及其司法解释补救评《中华人民共和国物权法》第191条[J ...
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因此，抵押权人是否可以采取保全措施，关键在于抵押人的处分行为是否侵害抵押权（抵押人对抵押物的侵害之所以受到限制是因为其实质乃是对抵押权的侵害），而不在于其行为为法律上 仅指抵押物的绝对的灭失，而不包括相对的灭失，如抵押人将抵押物转让与第三人，不发生代位物问题。我国《担保法》第58条规定：抵押权因抵押物 ...
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实践中多出现这种现象，抵押登记有误，但受让人通过其他途径?如抵押人的披露?，知晓转让的标的物已抵押而继续承受，此时受让人是善意或恶意，尚存争议。一种 瑕疵的请求权，更无对抗追及至的抵押权的可能。 受让人受让抵押物后可能又将抵押物转让于他人。对再转让行为中善意及能否对抗抵押权的判断与前文所述是一致的。 ...
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