，评估期间房屋实际居住人为×，据此农行通州支行有理由相信韩晓银“知道或者应当知道”房屋抵押贷款事宜。故根据相关法律规定，在婚姻存续期间，韩晓银作为房屋所有权的共 2018）京02民终611号。法院认为：本案中，李嘉明将其与李惠珠共有的房屋抵押给担保公司，属于无权处分，但根据查明的事实，在办理抵押登记前 ...
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正式登记，将导致银行对商品房的抵押权未能依登记而及时设立，开发商提供阶段性担保(通常约定保证期间至抵押权设立之时)的保证期间被不当延长，购房人亦将面临 开公司在完成涉案抵押房产产权登记前对第一项确定的潘洋偿还义务承担连带责任。 裁判理由： 生效判决认为：开发商阶段性担保的保证期间限于购房人抵押贷款合同 ...
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在人民银行2009年信用评级中就被评为AA﹢，其保证承诺是银行贷款的优质担保，成为获得银行贷款的通行证。融资性担保公司社会信誉度的大幅提高，使得它们的信用担保具有 更不该有所障碍。 在现实业务中的最高额反担保抵押登记难，其实是对担保公司金融主体认识的模糊与对信用担保合同从属性认识的偏执性造成的。我国的 ...
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共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》和《融资性担保公司管理暂行办法》等有关法律规定，结合本公司实际，特制定本操作管理办法。 第二条 本办法所 给甲方造成损失的,应根据违约数额和延期天数付给甲方违约金,利率按本合同载明的贷款利率水平上加收50%; (二)乙方违反本合同第十条第二款规定给甲方造成损失的 ...
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串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行 双方当事人已经按照协议约定为出质金钱开立了担保保证金专用账户。保证金专户开立后，长江担保公司按照每次担保贷款额度的一定比例向该账户缴存保证金，该账户 ...
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范围、保险人承担的责任，较之1998 年专门的《个人购置住房抵押贷款保证保险条款》更为狭窄，反映出保险公司对该险种的消极态度。四保证保险在我国实际应用中 稿） 》认为，保证保险合同是为保证合同债务的履行而订立的合同，具有担保合同性质。投保人违反约定给权利人造成的损失，由保险人按照保证保险合同予以赔偿。 ...
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的实现，城乡一体化进程会大大加快，同样要求农村住宅房地产商品化制度随之出台。对于允许抵押的农村住宅或工商业房地产，在促进城乡一体化的今天，不宜再设定抵押权人和购买人范围 各种灵活的方式来实现债权。农村金融改革试点，为担保公司提供了产生和发展的空间和机遇，担保公司的参与，对于农民、贷款组织也都是有益的。 ...
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风险的情况下按照惯例的借款价值比率发放贷款。日本"人寿保险金融系统"作为住宅贷款担保系统为住宅抵押贷款提供担保。英国住宅抵押贷款主要由保险公司作保，通过保险 住宅金融制度改革课题研讨会上，中国人民银行研究局局长谢平透露，我国住房贷款证券化的有关政策将于今年出台，商业银行有望在年内发行第一批住房金融债券 ...
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收购有效，以保证资产管理公司接收的贷款债权设立的最高额抵押担保权的合法存续。（2）“设备抵押贷款”的法律问题在资产管理公司收购的金融债权中， 执行人”。我们认为，采取变更诉讼当事人或申请执行人的做法符合法理、亦有利于资产管理公司快速接收和处置不良资产。因此，建议特别立法或最高人民法院能以适当形式明确， ...
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（以下简称农发银行），一审被告、二审被上诉人郑州瑞阳粮食有限公司（以下简称瑞阳公司）金融借款合同纠纷一案，不服河南省高级人民法院（2019）豫民终31号民事判决（ 鹏鑫公司在以粮食合同收购贷款为名的《抵押合同》上签字。二、农发银行与瑞阳公司恶意串通致使鹏鑫公司提供担保。案涉贷款发放前，新密市汇丰粮食 ...
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