办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理，并提供必要的证明文件。 风险责任承担。风险责任是因不可抗力或意外事件等不可归责于当事人 ，包销人也应作为当事人参加诉讼。 九、商品房担保贷款合同纠纷的处理 说到商品房担保贷款合同，就必然会涉及到商品房按揭的问题。按揭是英美法系不动产担保 ...
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何种法律规范进行调整？本文试图从保证保险的法律性质、保证保险现行立法，结合实务中处理保险保险合同纠纷的经验，对上述问题进行探讨，以促进我国保险保险立法的完善 中，因企业破产或倒闭，银行向保险公司主张权利，应按借款保证合同纠纷处理，适用有关担保的法律。”笔者认为，最高法院（1999）经监字第266号批复 ...
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]42号文件批复同意了佛山市有关企业与香港交行商定的企业重组计划，以解决中亚公司、景山公司等企业拖欠香港交行贷款的问题。综上，佛山市政府从向香港交行出具 审批，但仍然需要进行登记，故在审理涉及外商独资企业作为担保人提供的对外担保合同纠纷时，仍应对其提供的对外担保是否在外汇管理机关登记进行审查，未登记的 ...
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主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后， ...
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所有、占有的目的和动机。有的学者认为，对区分合同诈骗犯罪和合同纠纷的主观目的，可以概括为骗和赚的问题，前者的目的是骗，后者则以多赚为目的。对行为人 相应的违约和赔偿责任，还可以是签订合同时虽没有履约能力或担保，但在合同规定的履行期限内会有这种能力或担保。由于合同纠纷的双方当事人是为了谋求合法经济利益而 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 自２００３年６月１日起施行 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则 被告。 第二十七条（出卖人不应成为担保贷款合同纠纷的诉讼参加人） 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并 ...
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合同纠纷案件也应当适用担保法关于人的担保（保证合同）的规定。 根据保证保险合同的形式与实质的关系，人民法院审理保证保险合同纠纷案件，应遵循以下法律适用原则： 的过错，应当对本案借款损失承担一定的赔偿责任。根据最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释第八条的规定，认定上诉人保险公司应对陈国彭不能清偿的 ...
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《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》曾规定：“使用对方当事人交付的货款、货物、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动，致使 合同诈骗罪。行为人虽然虚设了担保，但目的是为了通过合同的履行来实现商业上利润的，则仍属于合同纠纷的范围；行为人签订合同以后，事实上没有履行，但没有 ...
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近几年来现实生活中关于担保合同引起的纠纷越来越多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就担保合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、什么是担保 只不过盖个章办个手续而已”，等到出了问题，才如梦方醒。5、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的，如李某在某地办了一个建材厂 ...
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，（二）关于白耀威是否属于限制民事行为能力人，是否影响抵押担保合同效力的问题。白耀威、李素敏向本院提交葫芦岛市康宁精神疾病司法鉴定所[ 粮油食品进出口公司借款担保合同纠纷上诉案（最高人民法院[2007]民二终字第222号民事判决书） 【裁判摘要】 根据《城市房地产管理法》第31条的规定，房地产转让、 ...
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