国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程以外，建筑工程开工前，发包人应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； 确定。 (二)建设工程价款优先受偿权 建设工程已经竣工的，发包人拖欠应当支付的工程款，承包人主张对工程行使优先受偿权是较为常见的争议之一。 因 ...
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、作为业主(发包单位)方面的原因 造成农民工工资拖欠的另一个主要原因是发包单位没有及时拔付工程款给建筑企业，建筑企业没有工程款，自然而然地不可能支付农民工工资。 以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金。从以上规定看，拖欠发生后，劳动部门先是责令其限期支付，而后是责令用人单位支付，而对用人单位没有 ...
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的负债建设；二是一些房地产开发项目资金不足，靠建筑企业垫资，把拖欠工程款作为一种“经营谋略”；三是建筑市场缺乏有效的失信约束和惩戒机制，致使“拖欠 。成本较高。 7 总法律顾问领导下的法律事务部。 适于员工数量在 10,000 人以上的建筑企业。 总法律顾问相当于企业副总裁级别，同时，一般还兼任法律 ...
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就各自的违约行为承担合同约定的相应违约责任，较为符合合同法规定的诚实信用原则。 10、商品房买卖合同中违约损失赔偿的范围问题。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 原则不能到庭，从而不能查清案件事实的情况下，则如何查明发包人是否拖欠工程款？特别是在实际施工人否认发包人单方提交的证据的情况下，如何认定？ ...
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建设提供一点参考建议。 二、我国关于建设工程承包人呢优先受偿权的规定 早在1999年10月1日生效的《中华人民共和国合同法》（以下称《合同法》）不仅将建设 受偿权的立法之初是针对社会上普遍存在的拖欠建筑工人工资问题，因此，这里的工程款主要是指建设工程施工合同的工程款，这里的承包人应当做狭义的解释，仅指 ...
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包工头唐某因与工地项目部发生工程分包合同争议，拖欠70余名工人工资218.7045万元。经协调，该工地项目部在应付工程款范围内垫付41名工人56.8677万元工资。1月 人、被抚养人的基本生活受到严重影响、重大疾病无法及时医治或者失学等严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（编辑：王恺胜）...
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合同法》第286条的立法宗旨是解决长期存在的拖欠工程款问题，拖欠的工程款主要是指施工合同的工程款，因为这里面相当部分是建筑工人的劳动报酬。虽然勘察费、设计费也有 受偿权的权利属性及其在司法实践中的适用》，载《审判研究》，2002年第10期。 2.参见朱树英：《执行合同法第286条规定之我见》，载《律师 ...
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按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程以外，建筑工程开工前，发包人应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； 。 （二）建设工程价款优先受偿权 建设工程已经竣工的，发包人拖欠应当支付的工程款，承包人主张对工程行使优先受偿权是较为常见的争议之一。 因 ...
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人支付拖欠的工程款及提前竣工奖励金一案。2000年6月13日，某建筑公司与某中心签订承建学生公寓的合同书。该合同书中约定，开工时间为2000年10月25 “违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：(一)未组织竣工验收，擅自 ...
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污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。以上建筑工程中的市政基础设施工程以及学校、军事设施等具有公共利益或国防利益的建筑 个月后（2002年12月27日）施行。10、问：建设工程价款优先受偿权在工程分包中如何应用？答：对于工程分包情况下产生的工程款拖欠问题，是一个 ...
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