但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由时，可以请求 的，应当给予赔偿。可见，物权法对共同共有财产的分割问题上做了重大突破，共同共有人请求分割共同共有物的前提已经不仅仅局限在共有的基础丧失这一种情形上了， ...
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，我国《民法通则》第78条第2款规定：共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。 物权法草案第99条规定： 但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 ...
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从合伙中撤回出资，从而危及合伙的稳定；另一方面，由于合伙出资归个人所有，仍是个人财产，一旦合伙人个人对外欠有个人债务，合伙人完全可以用合伙出资先偿还个人债务，如果若干 共有之名，却无按份共有之实。如果认为合伙财产为按份共有，则合伙人可随时请求分割合伙财产，共有人有权单方面分割、转让共有之份额而不受其他 ...
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共有”，其中《民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享 分割的问题。《物权法》规定，按份共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定分割方式。共有人对共有的不动产没有约定按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除 ...
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共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”这表明约定不明的情况下，除共有之间有法律认可的特殊家庭关系外，应视为按 ，曾出现分歧；一种意见认为虽然登记为共同共有，但按投资比例进行分割，其处理原则完全参照按份共有财产的原则分割处理(如一审判决)；第二种意见则认为应以共同 ...
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，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 的转移而转移。但当事人另有约定又不违法的，按约定处理。 88．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份 ...
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分割共有物的第九十条应更为： 按份共有人有权随时请求分割共有财产，因分割对其他按份共有人造成损害的，应当予以补 偿。 但在下列情况下 农村集体经济组织事实上掌管着土地，掌握着农民的命运。 既然是集体所有的土地，为什么所有人是村民委员会或农村集体经济组织呢？ 也许有人会告诉我，集体所有并非人人所有，就像 ...
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。在共同共有关系中，各共有人则不得请求分割共有物。 ⑷ 对共有物的管理不同。在按份共有中，共有人除另有约定之外，对共有物的改良行为需获得共有人过 物的任何微小部分之上，也就是说，各按份共有人按照各自的份额比例对整个共有财产享有权利，承担义务。第二，应有部分是对所有权的量的分割，不是对所有权权能的分割， ...
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有人，并享有受让部分的收益权。（2）共同共有关系存续期间，各共有人不得请求分割共有物；而按份共有人可以随时请求分割共有物。（3）共同共有物在性质 所负债务承担连带责任；而按份共有人按其应有份额享有权利承担义务，对共有物上所有的债务承担按份责任。由此可知，合伙财产只有在共同共有的情况下，才能确保合伙目的 ...
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。 （二）共有的主要形式 共有分为按份共有和共同共有两类。按份共有的各共有人因对共有物按一定份额享有所有权，各共有人可以随时请求分割该共有物并自由处分自有部分； 制度，我国《民法通则》第七十八条第三款对按份共有人的优先购买权作了如下规定:按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售 ...
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