为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非为规避法律、行政法规的强制性规定或限 花名册、汉邦公司及其法定代表人出具的证明、代缴35万元首付款的凭证、支付每月房屋按揭贷款的存取款凭证等证据，可以认定汉邦公司支付的首付款是受罗士奇委托 ...
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指导性的文件，作为司法审判的参照意见。在司法实践中，对于一般的商品房借名买房行为，法院认定有效的情况居多。三、出资凭证--法院认定的关键尽管房屋产权登记在 的诉求难以得到保护。此外，出借姓名一方也同样承担着风险。出借自己的名义购房或按揭贷款，会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录，在银行也会有按揭贷款 ...
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房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。 婚前一方在银行贷款买房，银行是在审查其 ，离婚时应该根据照顾子女和女方权益的原则，做出公平合理的补偿。 父母出资买房属个人 司法解释：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女 ...
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属于夫妻共同财产。 在本案审理过程中，该房屋经评估价值29万元。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未作 的房屋应为王某所有。上海市高级人民法院的意见“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。”也印证了这 ...
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11:51 杨华兴 深圳市中院2006年规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下的，该房屋为其个人婚前财产。另一方 可采取协商或者竞价的方式确定房屋归属，但应明确分得房屋的一方承担偿还按揭贷款义务。 2011-02-07 12:28 杨华兴 上述各种规范的处理规定，分歧是 ...
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案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准 提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。（十）【白春波律师解读】婚前个人按揭买房离婚时归个人。新解释第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 ...
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]国家信息中心中国经济信息网. CEI 中国行业发展报告保险业[M] . 北京： 中国经济出版社，2004 ：3. [2]唐烈英. 商品住房买卖贷款按揭法律问题研究[M] . 北京：法律出版社，2008 ：130 - 132. [3]熊邦蓉. 论保证保险的法律性质[ EBPOL ] . 法学评论网： ...
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离婚时房产如何分割？小芸和男友小刚2007年双方准备买房结婚。小刚缴纳了首付款25万元，办理按揭贷款55万元。小芸负责了全部装修费用。 登记的是小 该房产属于一方婚前财产。 2、共同还贷款的一半 应返还女方 根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人 ...
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拿出自己的一部分积蓄用于买房，但小刚慷慨表示：在老家，都是男方负责买婚房，这件事情不用你操心。小刚缴纳了首付款25万元，办理按揭贷款55万元。小 该房屋作为夫妻共同财产分割。2、共同还贷款的一半应返还女方根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人债务 ...
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法制报买房对很多人来说，是人生中一项最大消费。当你准备买房时，有必要对商品房交易的乱象有所了解，尽量避开商品房销售市场的“雷区”;在合法权益遭受侵害时 双方成交，故判决李小姐应当支付中介服务费3万元。【案例分析】：银行在办理按揭业务时，会委托专业评估机构对房产价值进行评估，本案中原业主装修虽花费近40 ...
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