5.9律师应提示委托人在合同中约定详细的合同解除条款。5.10律师应提示委托人在买卖合同中约定办理过户的时间及违约责任，并告知在房地产行政管理机关 书写签名为准，但房屋登记机关有特殊要求的应加盖印章。5.19如果是卖方代理人代为签订合同，应当附有经过公证的委托人的授权委托书。如果是买方代理人代为签订 ...
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侵权时，采用了无过错责任原则，而在确定是否承担损害赔偿责任时，则适用了过错责任原则。 （二）学界的分歧意见 对于涉外定牌加工中的商标标注行为是否构成 ，在涉外定牌加工这种加工承揽法律关系中，国外委托人乃是定牌加工产品的所有权人，若其未按照合同约定的期限履行给付报酬义务，则国内加工企业作为债权人可以就 ...
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由受托人处理委托人事务的合同。对于户外广告合同来说，执法实践中常见的户外广告合同形式大多为委托合同，一般来说广告主与广告经营者订立的户外广告合同中会约定 相对人，不必考虑合同中的责任约定。 2、户外广告发布委托合同 所谓户外广告发布委托合同是指广告主委托广告经营者，在广告经营者所有的户外广告设施上为 ...
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合同对母公司产生约束力，债权人可以直接追究母公司的责任。其适用的标准是：首先母公司对子公司有控制行为；其次母公司利用对子公司的控制从事欺诈或其他不法行为；最后此种 当事人，向第三人主张权利。假如该合同中存在仲裁条款，在委托人概括承受受托人权利和义务的情况下，自然也概括承受了合同中的仲裁条款。因此，在此 ...
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应当注意防止代销人扩大企业在买卖合同中的责任。根据《合同法》第四百零二条和四百零三条的规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人 责任或者限制企业的权利；2、应当规定代销人以售出产品为其向企业结算代销产品价款的依据，而不问代销人是否已从第三人收取价款。防止企业无法收回代销产品的价款或增加 ...
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也可以是利益。 ⑶受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务 的职责。 ⑺报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。 ⑻违约责任：委托合同中应明确规定违约责任， ...
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行纪人与委托人另有约定的除外。”而据四百零三条之规定，在这种情况下，本人可以绕过代理人直接向第三人请求损害赔偿。因此，在行纪合同中立法排除了 信誉，并且以抽取一定比例拥金为代理的最终目的。因此，商事代理的代理人比一般的民事代理人具有绝对的优势，相应地，其担负的责任也必然多于民事代理人，因此，合同法第四 ...
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上的意思表示能力（意思能力）或者不具有承担民事或者刑事上的责任能力（责任能力）的幼儿、精神病人，在通常情况下，也具有这种意思。拿走幼儿或者精神病人手中 财物的，构成盗窃罪。由此可见，我国刑法也是采取了对包装物中的内容物的占有，依然保留在委托人手中的区别说的立场。只是，对于将整个邮件本身（包括其中的财物 ...
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，当事人也只能通过文件核实查证授权委托人的真实意思，否则文件的证明力也就处于不确定状态。因此，笔者认为在该案中出借人基于被告人提供的房屋产权证书及抵押贷款 构成合同诈骗罪。当然，两头骗这种现象还是存在的，它具有不同于普通合同诈骗罪的特点。 两头骗中的所谓骗，既可能是刑事诈骗，也可能是民事欺诈。对于这种 ...
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，当事人也只能通过文件核实查证授权委托人的真实意思，否则文件的证明力也就处于不确定状态。因此，笔者认为在该案中出借人基于被告人提供的房屋产权证书及抵押贷款 合同诈骗罪。当然，“两头骗”这种现象还是存在的，它具有不同于普通合同诈骗罪的特点。 “两头骗”中的所谓骗，既可能是刑事诈骗，也可能是民事欺诈。对于 ...
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