物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。 公众聚集场所，是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站 ...
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三人设定抵押权，并已办理抵押登记的，前一预购人可以依据其预告登记享有对预售人请求移转房屋使用权，对设有抵押之第三人请求注销妨碍其权利的抵押权的 ；三是查看不动产的实际状况；四是对申请人提交的文件的真实性进行调查；五是对提供虚假证明的行为人进行处罚。如果登记机关有足够理由认为权属存在争议或者内容失实的， ...
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隐瞒非商业秘密的有关经纪活动的重要事项； 弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同； 采取引诱胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务或促成交易； 按揭或先全额还清贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： 买卖双方签订《二手房买卖合同》； 确定贷款银行； 提交买卖合同及其它贷款资料 ...
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失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人据此向登记机关办理的房屋权属登记。申请办理注销登记，申请人应当提交原房屋权属证书，他项权利证书、相关的合同、 行政审判受其职权性质的限制，又不能对房产权利归属的真实性以及房产转让、抵押登记合同的效力作出最终认定。因为对民事行为的效力作出判断是民事审判的职能。 ...
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其动产或权利移交给债权人的民事法律行为。质，作名词，放在动词出后，为抵押或抵押品之意。出质，也就是质押，分动产质押和权利质押，就是把自己所有 提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。【释义】股权出质注销登记提交法定材料的规定。申请股权出质注销登记必须满足本办法规定的法定事由，即主债权消灭、质权实现 ...
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，发现虚假的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的一些表现形式，可以作为法官认定房屋虚假买卖的考察点。在认定时，通常会考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程即 系争房屋上进行了抵押登记。徐某并未提供其归还姜某借款的任何证据，则结合姜某出具的收条及其到庭陈述、系争房屋70万元的借款抵押权被注销的事实，可以 ...
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不动产的利害关系人申请查询不动产登记结果的，除提交本办法第八条规定的材料外，还应当提交下列利害关系证明材料： （一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系 注销且自注销之日起满五年的； （二）查封登记、预告登记、异议登记已经注销且自注销之日起满五年的。 第二十八条 符合本办法第二十七条规定 ...
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的原告资格；三是转让房屋未经抵押权人同意，且抵押权仍然存在。有原告资格。抵押公示的目的当中，包括对抵押权人的保护，自然有原告资格。 3、人民法院对 解释上也可以得到论证。《物权法》二十一条规定第一款规定：“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。”其中的“给他人造成损害”通常都 ...
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177条。 我国担保法除本法第41条所列举的不动产和特殊动产之外，其他财产的抵押登记实行登记对抗主义，如《担保法》第43条规定：当事人以其他财产抵押 公司登记管理条例》第59条规定：办理公司登记时提交虚假证明文件或者采取其他欺诈手段，取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以1万元以上10万元以下的 ...
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。清算结束，清算组应制定清算报告，报有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。（三）公司被吊销营业执照解散和清算制度的完善虽然 八种吊销营业执照的情形：1、虚报注册资本取得公司登记的；2、提交虚假证明文件或者采取其他欺诈手段取得公司登记的；3、公司成立后无正当理由超过6个月 ...
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