未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约订金、押金不退还，出卖人违约双倍返还订金、押金，那么此时订金和押金即具有定金的性质。 第三节 商品房 维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5.3.4 不定期租赁 不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在合理 ...
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见有利可图，便撕毁了与张先生签订的购房合同，仅退还张先生5万元及相应的利息。试想，若张先生在定购合同中注明的是预付定金而非预付订金的话，也许 不成，可以根据合同约定提交仲裁机构促裁或向人民法院起诉。⑧ 3、监督预收金的使用 为保证商品房建造工程如期顺利进行，预购方还须确定商品房预售所得款项是否真正用于 ...
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未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约订金、押金不退还，出卖人违约双倍返还订金、押金，那么，此时订金和押金即具有定金的性质。 第三节 商品房 （9）若是经营性房屋租赁，律师要合理提示当事人是否投保公众责任险或第三者责任险。 5-3-4 不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在合理期限之前 ...
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，办理产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。 2、卖方必须保证 、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 9、房价是否包含了燃气设施费？房价是否包含了维修基金余额？ 10、卖主需在交房日前将其户口迁出。 11 ...
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起施行的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，以合法手段取得的录音可以作为证据提交法庭。但在现实中当事人往往缺乏取证技巧，导致获得的录音证明力不足 ，双方签订的协议合法有效，但双方并没有签购房合同，一审判决房产公司退还叶先生的订金及首付款18万元。原告方提供的录音证据未被采纳。 市南法院车成 ...
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时，是否有阅读过贷款合同？办理车辆抵押后又是否知晓将产生什么样的后果？ 租房时，是否了解过中途不想租了，双方将承担什么样的责任？甚至于买房这种大事，多少 元无需退还。而若乙未如约，双倍退还定金。这边是定金独特的魅力，隔壁兄弟订金则无此效果。 请重视维权成本 可以说，绝大部分的合同纠纷都只停留在民事层面 ...
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；把借款写成投资）。 （4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约”、“相当”等模糊词。） （5）前后逻辑不 顺延，最好约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据； 2、工期顺延的程序性约定：承包方在一定时间内，书面报发包方认可、监理认可。可以增加“视为”条款。（视为 ...
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