是市场化政府经济行为与纯市场行为的根本区别。如政府将其储备的城市土地通过招标、拍卖、协议等方式出让使用权，虽然在选择受让者时会考虑报价，尽可能转让给报价高者 私益，但更重要的是社会公益。传统民事责任的功能主要是对被害私益的补偿，而对被害公益则力所不及。为弥补这种缺陷，法律责任的设计应当强化旨在保护公益 ...
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产权；2、所有与知识产权有关的注册登记证明及协议；3、企业及其附属机构土地使用权证、租赁土地的协议；4、企业及其附属机构签署的重大知识产权或 ,进行核实和排除,避免冤假错案,实事求是解决民生问题。 律师应当了解破产企业破产财产是否足以补偿职工工资和福利待遇，并书面形式详细解释实际情况，作到帐目清晰，帐 ...
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.11.2 所有与知识产权有关的注册登记证明及协议；15.11.3 企业及其附属机构土地使用权证、租赁土地的协议；15.11.4 企业及其附属机构签署的重大知识 律师也应谨慎处理破产中发生的各种问题，避免激化矛盾，协助企业和各级政府机关维护社会稳定。32.3 律师在参与企业破产与整顿过程时，应熟悉《 ...
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成立的项目公司筹资、设计并承建，在协议规定的特许期内，由该项目公司通过经营该项目偿还贷款、回收投资及获得利润，而政府则从行政角度对BOT项目进行行政 项目进行征收或采取某些限制措施，而这对投资者是不利的。一般都在特许协议中订立相关的补偿条款，以弥补投资者的损失；同时也要求因投资者的不当行为造成的政府 ...
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，存在资金回收政策风险大、市场接受程度低等情况。 上海亲和源在开发初始得到了上海南汇区政府提供的 50 年产权的公建配套用地，土地获得方式是协议出让， 无法进入，内部资金无法退出。 杭州金色年华老年公寓项目是民营公助的典型代表。先期只支付了政府拆迁、补偿等土地取得费用，后期为了销售物业长期租赁权，向 ...
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、商业用房及其它建筑物。 95.内销房 是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区 转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产 ...
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以及站内的商业经营，提供地铁客运服务，并通过地铁票款收入及站内商业经营收入回收投资。政府将其投资所形成的资产以象征性的价格租赁给特许经营公司。政府对其 仲裁庭，要求福州市政府返还总额达九亿多元的投资本金和投资补偿款，理由是政府没有履行在双方所订立的《专营权协议》中的承诺，致使该公司经营陷入严重困境。7 ...
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和外国政府所普遍要求的。我国在与这些国际组织或外国政府签订的双边协议中，也对这一要求给予了认可，另外，这些贷款大多属于国家的主权债务，由政府统 承担侵权责任形式。这里赔偿主要是以受害人的受害程度、损失大小所决定的，通常是补偿受害人的实际损失。 第七十条发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限 ...
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项目土地的，协助委托人起草、审核土地租赁协议，协助办理土地租赁手续等；协助委托人处理与政府有关部门的关系，代为起草、修改相关请示文件等。 3、客房委托律师 ，代公司监督拆迁受托单位操作的真实性和合法性，审查拆迁安置与补偿合同的合法性，监督各种证件的回收和补偿金的发放，及监督回迁工作的操作；如果双方不能 ...
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年指导意见第四条第一款)劳动者与用人单位对双方的劳动争议达成了明确赔偿或补偿协议，后因款项的支付发生纠纷的，劳动者以债务纠纷向人民法院起诉的；劳动者 负举证责任。⑸劳动者与用人单位约定业务提成在货款收回后才支付的，对货款回收的举证责任由劳动者负担。 ⑹劳动者主张加班工资，用人单位否认有加班的，用人单位 ...
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