2、意识表示真实；3、合同内容合法。定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件：（１）定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被 是债的一种担保方式，目的是为了确保合同债务的履行与合同债权的实现。二、违约金不具有证明合同存在和先行给付的性质，而定金则具有证明合同存在和先行给付的性质 ...
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并不排除惩罚性违约金与损害赔偿并存地情况存在，不过总的来说这种并存在情形是较为少见的。 (三)定金与损害赔偿金的适用关系 我国民法通则及新合同法对定金是否具有替代 认为当事人所交付的已非违约定金，性质上实属价金的一部分给付，必须请求还返超过损害部分的金额。 第一种观点是从定金作为担保方式来理解的；第二 ...
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合同权利义务的结束，但合同因解除而终止后，违约方对其违约所造成的损失还需赔偿，这也说明因解除而终止合同的，必应采用清理补救措施。也正因如此， 条款独立性问题，是指在合同无效、被撤销、解除或终止的情形下，合同中关于违约金的约定是否仍得以保持其效力。 [②]我国台湾地区学者史尚宽指出，法律就有名契约，规定 ...
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合同权利义务的结束，但合同因解除而终止后，违约方对其违约所造成的损失还需赔偿，这也说明因解除而终止合同的，必应采用清理补救措施。也正因如此， 条款独立性问题，是指在合同无效、被撤销、解除或终止的情形下，合同中关于违约金的约定是否仍得以保持其效力。 [②]我国台湾地区学者史尚宽指出，法律就有名契约，规定 ...
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购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的1%至5%。一般来讲，不履行或不完全 ，违约的供方除支付1万元的违约金外，还应赔偿5万元的经济损失。在司法实践中，对具体合同的违约金条款进行认定时，应首先看其是否符合订立经济合同的一般原则性 ...
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各有差异。民法学界一般认为，因违约行为而发生的强制实际履行请求权、损害赔偿请求权和违约金请求权，从违约行为成立之时起算[11].对有关劳动合同纠纷的诉讼时效 劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。[3] 罗豪才：《中国行政法 ...
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购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或 ，违约的供方除支付1万元的违约金外，还应赔偿5万元的经济损失。在司法实践中，对具体合同的违约金条款进行认定时，应首先看其是否符合订立经济合同的一般原则性 ...
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权利义务的结束，但合同因解除而终止后，违约方对其违约所造成的损失还需赔偿，这也说明因解除而终止合同的，必应采用清理补救措施。也正因 履行的后果。因此，我国立法并未区分合同解除是否溯及既往而分别规定，反而一视同仁地赋予当事人有要求赔偿损失的权利。而支付违约金性质上就是当事人预定的赔偿金，如果当事人事先有 ...
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认定企业辞退不能成立，一般会支持劳动者期间的工资收入损失。 问题在于此类争议劳动者是否也可以要求25%的赔偿金？法院在处理实践中，主要是把握企业的辞退是否 劳动仲裁或者诉讼时，需要看当地法规政策有否要求。 三、要求赔偿违约金的案件 1、明确约定违约金的案件。劳动合同是双方真实、自主意识表示，如果双方在 ...
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其诉讼请求主要是主张被告方支付延期交房的违约金，主要依据双方签订的二手房买卖合同和补充协议，法庭应当查明的是被告方是否具有延期交房的事实，和涉案房屋的用途是 、壁橱、橱柜、洁具、水电、煤气、灯饰、通讯等装修及固定设施，否则需赔偿买方损失，还应按照双方确认的家私电器清单交付家私电器，买方给付的房款已涵盖 ...
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