是债务人不履行债务时，债权人是可以依法处置由债务人或第三人提供的抵押物。在借款合同中，债权人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年。在司法实践中，我们 规范最高保证的应用。对于不具备上述条件的担保，不能以最高额担保予以保护。由于最高额抵押担保合同的履行期较长，因债权人向人民法院提起诉讼，其诉讼时 ...
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金利公司、金利厂与南郊信用社（南郊合作银行的前身）签订了一份《最高额抵押借款合同》，三方约定金利厂以其所拥有的土地使用权作为抵押物为金利公司提供担保 判决：金利公司还本付息；如金利公司未在确定的期限内履行还款义务（仅包括借款日期分别为2000年11月2日、2000年12月1日、2000年12月20日的 ...
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不动产的，按其价值构成比例加权平均测算，同时，在实际操作中，抵押人一般都是借款，且借款人在继续经营的情况下，是不可能把贷款还清的，因此对一般企业抵押 人与抵押权人双方确定的抵押资产值签订抵押合同，并以不超过抵押值为尺度，作为借款的最高额抵押贷款限额，在最高额贷款限额内，贷款人向借款人发放的贷款由抵押人 ...
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决算前最高额保证从属于基础法律关系不从属于具体的债权，所以决算前最高额保证的主合同债权转让又不能适用《担保法》第２２条的规定。笔者认为，《担保法》第６１ 关系被解除。基础法律关系的存续期间是指债权人与债务人间法律关系的存续期间，如借款合同约定自１９９５年８月１０日至１９９７年８月１０日止，甲银行借给某 ...
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金地造纸股份有限公司借款担保合同纠纷案（最高人民法院C2010]民二终字第72号民事判决书） 【裁判要旨】 虽然担保人与贷款人在《最高额抵押合同》中约定除 ，将其拥有的大陆桥招商城房产及其占用范围内的国有土地使用权，作为主合同下对总府农行的抵押物，在成都市双流县房地产管理所办理了抵押登记并领取了房地产 ...
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订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。”该条法律规定说明保证人责任的限制表现为两个方面：一 之日起六个月。没有约定债务清偿期限的，保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起六个月。”三、如何处理 ...
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已存在的债权可以转入最高额抵押担保的范围 【关键词】金融借款合同；担保；最高额抵押权 【裁判规则】 当事人另行达成协议将最高额抵押权设立前已经存在的 银行股份有限公司宣城龙首支行诉宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同纠纷案，（2014）皖民二终字第00395号，载《最高人民法院关于 ...
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的抵押物价值不够，且沿未办理抵押登记为由，没有将60万元借款发放给赵小鹏，所签订的《最高额抵押合同》不再执行。2002年8月9日，被告人赵小鹏以 特别巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，应当以合同诈骗罪追究被告人的刑事责任。第二种观点认为被告人赵小鹏以虚假的抵押登记证明与天等 ...
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撤销权，然而，其并未主张撤销，故本案所涉《流动资金借款合同》和《最高额保证合同》均应为有效合同。 （2013）民二终字第51号一案中， ，在确定担保人有过错情形下，担保人可以提出的减少责任承担的理由包括：债权人对于合同无效存在较大的故意或者过失；债权人对于特定担保人所承担损失扩大具有责任，比如债权人 ...
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，退回之日应视为送达之日。 中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2020）最高法民申2088号 再审申请人（一审被告）：张剑羽，男，1959年9月3 连带保证责任。 （二）一、二审送达程序合法，案涉《流动资金借款合同》及《最高额保证合同》对送达地址均作出了约定，一、二审法院按上述地址邮寄送达 ...
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