有理由使得配偶任何一方基于家庭日常生活需要所做出的法律行为对配偶双方都发生效力， 由此将法律效果归属给配偶双方共同承担。11实质上， 这是基于家庭 办理贷款业务时， 对已婚者一般都要求夫妻双方共同到场签字；一方确有特殊原因无法亲自到场， 也必须提交经过公证的授权委托书， 否则不予贷款， 这种操作方式 ...
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房屋的处理。 第三，既然经公证的财产赠与协议不能撤销，那么赋予经国家民政机关确认并备案的离婚协议中的赠与条款以不可撤销的效力，将父母双方对赠与的任意 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生公示公信力 ...
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】赠与房屋未过户，赠与合同有效吗？ 案情：被告申某与吕某(女)原为夫妻，原告系两被告婚生子。2000年1月6日，两被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买 可以看出，该条对房屋赠与未过户的不同情况在法律上进行了区分，肯定了受赠房屋未办理产权变更登记但已实际交付情况下赠与合同的效力。本案即属该种情形， ...
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】赠与房屋未过户，赠与合同有效吗？ 案情：被告申某与吕某(女)原为夫妻，原告系两被告婚生子。2000年1月6日，两被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买 可以看出，该条对房屋赠与未过户的不同情况在法律上进行了区分，肯定了受赠房屋未办理产权变更登记但已实际交付情况下赠与合同的效力。本案即属该种情形， ...
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处：黄的住房补助金、公积金及一套住房属夫妻共同财产，而黄未经蒋的同意，单独对夫妻共同财产进行处理，侵犯了蒋的合法权益，其无权处分部分应属无效。且 合法有效，原告能否依据经公证的遗嘱取得遗产，除此之外，法官无权作出裁判。非常明显，许多人包括部分法律人没有抓住问题的关键点，将对遗赠行为效力的判断与遗赠人与 ...
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性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 ——《中华人民共和国合同法》 解析： 就夫妻双方之间赠与房产，在变更登记前撤销赠与的效力如何，在司法 的标志。不动产物权以登记作为权利享有与变更的公示方法，未经过户登记，即使双方当事人就不动产已达成转让协议并履行亦不发生权利转移。因此，在实际生活 ...
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物权变动而言，导致物权变动的法律事实不是法律行为而是法律文书。而法律文书是法院或仲裁机构作出的，其本身就有确定的、终局的法律效力。此时，如果依然适用 房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方的利益该以房抵债协议经公证机关公证，并经江阴市人民法院判决确认合法有效，12套商品房 ...
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，日常的吃喝开支加还贷都是夫妻的共同财产，如果两人离婚了，房产需要双方协商处理。 如果双方不能达成协议的，法院可以判决房产归小明，未还完的贷款 消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。 房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 ...
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审查核实的注意义务，而且在已经办理公证的情况下，这种审查核实的注意义务已经转嫁给公证机关。至于所谓对授权委托的真实意思进行核实查证，这是完全不现实的。 合法权利，肯定担保的法律效力，这也符合担保法的基本精神。例如，在王某诉李某、中国民生银行股份有限公司天津分行案中，裁判结果是：“夫妻一方未经另一方同意 ...
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与西方演进的方向相反，一方面是先有法律规定的典型企业，另一方面则有民间创造与法律肯认的过程。①北京大学的甘培忠教授用实例证明了这一现象，他指出，中外合作 做为其代表机构，相应诉讼手续都在内地筹备，根本很少有真正回港、台办理公证手续及筹备诉讼材料者，青岛会议纪要中认为涉港澳台案件与涉外案件相同，亦需办理 ...
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