做法是否合理、合法,取决于它们订立的这些格式条款是否有效。对于这些格式条款的效力,根据《邮政法》第22条及第59条之规定,[9]应适用《合同法》关于 告知代收人代收责任。《快递服务国家标准》亦照此处理。因此,未经权利人(收件人或寄件人)事先授权或许可,快递企业不得委托任何人代为签收。快递企业如擅自委托 ...
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甲方的诉讼请求有无法律依据,二是、朱在未经乙方单位授权的情况下所签订的合同是否有效? 我们刚讲过,法人对外签订合同期委托的代表人必须取得法人的授权 法院起诉。 这个案例中就涉及到合同订立的形式,双方当事人签订的口头合同是否具有法律约束力。 针对双方所达成的口头协议是否有效的问题,我国《合同法》第10条 ...
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中华人民共和国民法通则》第八十五条规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。《中华人民共和国合同法》第二条规定,本法所称合同是平等主体的自然人、 法规、公司章程规定经股东大会或董事会决议,合同是否有效?该问题在司法实务中一直存在较大争议,下面以最为复杂的公司对外担保为例,司法实务中主要有两 ...
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合同,而是与其他单位签订了施工合同,该合同是否有效? 240.挂靠方如何保障自己的权利?签订挂靠协议是必要的吗? 241.建筑施工合同无效,依该合同 施工资质?建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同(建造房屋为两层)是否有效? 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力? 249.业主在没有取得 ...
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的结构意义:容忍行为要么构成判定表见代理中相对人是否有理由相信行为人有代理权的要素,要么作为代理行为有效的独立规范理由,两种解释至少从法律文义上看 ]在司法实践中,《民法通则》第66条第1款第3句甚至被适用于未经同意而处分他人权利等情况。就此请参看广东韶关市中级人民法院清远市物资集团公司韶关分公司、何 ...
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或要求延期支付工程价款。 八 如何把握工程质量鉴定程序的启动? 要严格把握工程质量鉴定程序的启动。建设工程未经竣工验收,发包人亦未擅自提前使用,发包人 实质性内容的其他协议。 十六 对黑白合同如何结算? 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的,不论该中标合同是否经过 ...
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催款无果,向北京仲裁委员会提出仲裁申请。2017年1月27日,赵虎律师接受申请人委托代理本仲裁案;2017年4月20日,该案在北京仲裁委员会开庭;2017年6月 》。马律师在文章中针对不同的主体,提出了不同的合同方案。就单纯的股东而言,应当签的是股东协议,主要适用公司法的规定。对于既是股东,又是职员的 ...
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变动效力的范畴。因此,当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时,应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断,不宜以 指导案例,因此尽量不要冒险。在存在婚内约定的情况下,除了签订有效的婚内财产约定书面协议(可私下咨询并委托专业律师起草),建议尽快办理房产等物权变更 ...
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又另行签订了与备案合同实质性内容不同的合同且未经备案。对于此类合同的认定应以该合同是否违反法律禁止性规定,是否体现当事人的真实意思表示进行判断。由于备案合同之外 时,一般应当推定当事人后签订的协议已变更原来的协议;但如果后签订的协议仅部分变更原协议内容的,变更部分以后签订的协议为准,未变更部分仍应以 ...
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人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时,所有的共有人都应当在协议上签字,如果有的共有人不能出席,应委托其指定的代理人代签,该代理可以是共同共有人, ,购买人的风险就显现出来。怎样有效避免这种风险呢?在实际案例中,的确有人将已设定抵押的房产在未经抵押权人同意的情况下转让出去,自己获得房价款后离开,等 ...
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