的便宜。那么，在商品房交易过程中，有哪些常见的法律问题需要注意呢？ 一、不要让花枝招展的售楼广告迷惑了你的眼睛 在售房过程中，开发商总是惯用一些模糊和不切实际 疏乎大意等，侥幸得手。一旦发生纠纷，若开发商不能举证证明其尽了提请注意的义务，则该格式条款的效力会被依法否定。另根据《合同法》第40条的规定， ...
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人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响当事人根本利益，在审理中当事人往往互不相让， 应当清晰、明确。通常情况下开发商提供的《房屋认购协议书》大多是事先准备好的格式条款，对于《房屋认购协议书》中没有的内容应予以补充。 （四） ...
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， 电子票据的使用越来越受到重视。文章从电子票据概念入手， 剖析电子票据的特性， 分析电子票据与纸质票据的差异， 阐述电子票据发展中存在的法律问题， 并 催告、挂失止付等权利补救措施， 票据权利行使场所规范。建议在票据法的上述条款中增加本条不适用于电子票据这一例外规定。 6. 增加对电子票据技术安全 ...
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同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。 问题3：商业银行将贷款 研究?,北京大学出版社,2001年版 【论文类】 1 李尚公,沈春辉:?资产证券化的法律问题分析?,自?法学研究?2000年第四期 2 刘柏荣:?律师新业务:以信托方式 ...
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在文章的第三部分；第四部分阐述了住房抵押贷款证券化实施过程的不同阶段和其中所产生的法律问题的调整；第五部分集中说明了住房抵押贷款证券化在我国实施的法律 过程的初始阶段，资产证券化主要是指在资本市场和货币市场的直接融资过程，其所使用的金融工具包括商业票据、企业债券和股票，这种资产证券化属于一级证券化，是 ...
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导致的损失或风险由消费者自行承担的内容，免除了提供格式条款的银行或证券公司的责任、加重了消费者责任、排除了消费者的主要权利，按照《中华人民共和国合同法》 作为证据使用。这种证据可视同为经过公证的证据，除非有其他证据足以推翻该证据的以外，该证据具有证明力。 结束语 本案所涉及的电子商务的法律问题只是电子 ...
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对旅客同时还要承担保险责任。但实践中，车票上并未标明强制保险条款，加上车票的不记名性质，一旦产生损害纠纷，铁路旅客想要获得保险赔偿就变 ].北京：北京交通大学，2007年。 [15]尚莹.铁路旅客意外伤害强制保险制度的法律问题研究[D].北京：北京交通大学，2010年。 [16]董念清.对我国航空旅客 ...
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的要件。我国《涉外经济合同法》第7 条规定：“当事人就合同条款以书面形式达成协议并签字，即为合同成立。通过信件、电报、电传达成协议，一方当事人要求 书面文件具有同等效力是我国实施edi过程中必须首先解决的法律问题。 3.关于提单问题 1992年11月我国颁布的《海商法》第71条规定：“提单是指用以证明 ...
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我们的客户解决如何从源头防范风险的发生。 一、诉讼实践过程中反馈出来的银行在业务操作中的法律问题 作为处在21世纪的银行人，其经营理念已不能停留在 证明的，事实上通过刑事方式是可以取证的。 4、借款合同、担保合同等格式文本中的缺陷 （1）提前还款条款缺乏操作性。 根据《合同法》第208条，借款人提前 ...
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我们的客户解决如何从源头防范风险的发生。 一、诉讼实践过程中反馈出来的银行在业务操作中的法律问题 作为处在21世纪的银行人，其经营理念已不能停留在 证明的，事实上通过刑事方式是可以取证的。 4、借款合同、担保合同等格式文本中的缺陷 （1）提前还款条款缺乏操作性。 根据《合同法》第208条，借款人提前 ...
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