债务人不履行义务时，债权人可以依法变卖抵押物并从中优先受偿。规定当事人在签订担保合同时，应注意以下几点： 1.担保人须具备主体资格。也就是说担保人必须是符合 就可以引起诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。另外，民间借贷保证担保中，当事人往往会忽略了保证期间，根据《担保法》规定，债权人必须在 ...
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：出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。之所以如此强调债权凭证的重要性，是因为在日常生活中， 。4、房产抵押，登记生效。借款人或担保人以名下房产为借款抵押是民间借贷最常用的担保方式之一。出借人享有抵押权后，如借款人逾期未归还借款，出借人可以 ...
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越来越大。实践中有的债权人不是要求借款人出具借条，而是要求借款人用房屋为借款作担保，与借款人签订一份房屋买卖合同，并出具相应的购房收条，着实让普通人难以 日起正式实施。该解释第二十四条规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照 ...
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人民法院裁判的统一，关系到当事人切身利益的维护。同时，正确处理此类案件，对于防范虚假诉讼，健全担保规范，促进经济健康发展都具有重要意义。本司法解释明确规定，当事人通过签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律 ...
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要求逾期利息的同时要求违约金的，如何处理，各地不一。4、借贷担保方式多数约定不明。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押，当事人一般将其 使自己的债权得到保障，出借人与借款人之间通常签订房屋买卖合同，约定借款人将房屋以借贷数额的价款出卖给出借人。在出借人到期未能还款时，出借人通常以其与借款人之间的 ...
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发生的唯一依据。电话录音、证人证言等间接证据，只要能形成证据链，足以证明借贷事实发生的，可以作为认定事实的依据。 【基本案情】 庞某提供了与孙某 ：驳回上诉，维持原判。 案例八：程某诉茅某、王某民间借贷纠纷案 【裁判要旨】 保证人担保债权的数额前后记载存在矛盾，且当事人对此存在争议的情况下，人民法院 ...
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并予以核实，这样有助于一旦发生纠纷马上要求法院冻结保证人的财产。抵押作为民间借贷的担保方式主要是房地产抵押。需要特别提醒的是房地产抵押一定要抵押登记才 根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。债权人起诉时债务人下落不明的借贷纠纷案件，法院受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉， ...
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条的规定加倍支付迟延履行期间的利息。最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复(1999年2月13日)黑龙江省高级人民法院：你院黑高法(1998 合同纠纷的若干意见（沪高法民一[2007]18号）1、在民间借贷中，债权人仅以担保人为被告起诉至法院的，一般应追加债务人为共同被告。债权人 ...
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号码： 住址： 日期：年月日 【提示】欠条的内容最好体现出双方之间欠款属于借贷关系。 （3）收条一般书写格式： 收 条 兹收到（出借人）提供的借款 并予以核实，这样有助于一旦发生纠纷马上要求法院冻结保证人的财产。 抵押作为民间借贷的担保方式主要是房地产抵押。需要特别提醒的是房地产抵押一定要抵押登记才 ...
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高额的利息是引诱出借人借款的又一主要原因。随着社会经济发展水平的不断提升，民间资本逐渐增多，为了给闲置资金寻求出路，部分资金持有人转向回报率高、操作简单的民间 提取资金比较方便，借款一方只需出具借条后便可提取现金，也无须办理担保等手续。民间借贷的快捷、方便、高效，有效的弥补了银行贷款手续繁琐、贷款困难 ...
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