江苏省物业管理服务合同 -法学论文搜索

法院协助调解机制研究

纠纷频发的领域，如医疗纠纷、道路交通事故纠纷、建筑合同纠纷、农业承包合同纠纷、保险合同纠纷、物业管理纠纷等。对这些纠纷数量多的行业，宜建立批准成立的、对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的全国性社会团体该会经费来源主要由政府资助。 [11]截止到2007年底，江苏省基层法院共设立交通事故巡回 ...

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法院协助调解机制的研究

纠纷频发的领域，如医疗纠纷、道路交通事故纠纷、建筑合同纠纷、农业承包合同纠纷、保险合同纠纷、物业管理纠纷等。对这些纠纷数量多的行业，宜建立批准成立的、对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的全国性社会团体该会经费来源主要由政府资助。 [11]截止到2007年底，江苏省基层法院共设立交通事故巡回 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题研究

所有权"或"区分所有权"，香港地区则一概称为"建筑物"，普通市民俗称"物业管理"，即对楼宇、房屋的管理服务，而且这种楼宇、房屋都属于区分所有权建筑物的类型。我们的事实应予认定，被告再行销售的行为有违诚实信用原则。再次，根据《江苏省住宅管理条例》，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有， ...

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物权立法与民生

，笔者采访了从该法起草到提交全国人大常委会前后7次审议，都参与其中的江苏省人民代表大会法制委员会副主委、省人大常委会法工委副主任刘克希先生，他说：近年来。物业纠纷与业主的建筑物区分所有权此处的物业纠纷，是指住宅小区的业主与物业管理企业在管理内容、服务项目、服务态度及管理水准等方面产生的纠纷。现实 ...

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国际商事仲裁协议的妨诉效力

以被告侵权给其造成损失为由提起诉讼。江苏省高级人民法院认为，尽管原被告在合同中订有仲裁条款，但被告利用合同进行欺诈的行为已构成了侵权。因此，涉案纠纷的定性界定仲裁协议标的的案件，还可见北京普莱斯特投资管理有限公司诉北京怡东行物业管理有限公司与北京第一机床厂一案，北京市第二中级人民法院（2002）二中 ...

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浅谈消费者合法权益的保护

比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。（三）物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越消费过程中的不快；购物、消费过程中消费者一定要索要并保存好有关证据,如发票或服务合同、维修证明等，以作为消费权益受损时的投诉依据。目前很多消费者特别是农村 ...

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论住宅商用法律制度----兼评《建筑物区分所有权司法解释》第10条、第11条

证明之列。对于是否具有利害关系，当事人是否同意的事实，今后的反悔等事宜，物业管理公司可资证明。第四，有利于经营性活动获得批准。当业主征得利害关系的办法》等也作了类似规定。二是不要求行政审批的。例如，《江苏省城市房屋拆迁管理条例》、《长春市人民政府办公厅转发关于贯彻实施（公司法）大力支持全民创业促进 ...

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浅议城市群租问题的治理

，如其禁止改变住宅设计功能和布局，则房屋不可用于群租。在业主选聘物业管理阶段，则可通过物业服务合同约定双方权利义务，可允许群租，也可禁止，亦可有限度地等注意事项，比如限制隔间数或单间限制人数，这样既能切实维护业主公共利益，净化公共环境，又能保护群租者正当居住权益。（江苏省扬州市邗江区人民法院徐莉）...

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最高院指导案例

但最高额抵押权的效力仍然及于被转入的涉案借款合同项下的债权。指导案例94号：重庆市涪陵志大物业管理有限公司诉重庆市涪陵区人力资源和社会保障局劳动和社会罗仁均系重庆市涪陵志大物业管理有限公司(以下简称涪陵志大物业公司)保安。2011年12月24日，罗仁均在涪陵志大物业公司服务的圆梦园小区上班（24 ...

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最高人民法院公布10起残疾人权益保障典型案例

。二、基本案情孔某系一级智力残疾人，2011年12月孔某与北京某物业管理公司签订劳动合同，合同期限为2年，至2013年11月30日终止。2013年7月，的执行工作，且均执行到位，将执行款送至曹某家中。（本案报送单位：江苏省滨海县人民法院）三、法律指引《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款行为人因 ...

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