人购买了一套住房，房屋产权证上登记的是张军的名字。2006年底，两人又购买了一套面积更大的商品房，就决定把先购买的小房子卖掉。张军通过中介公司 极不稳定，我们只能以订立房屋买卖合同的时间点作为判断价格是否合理的标准。至于后来的房价上涨是不可预测的因素，不能以此作为价格是否合理的标准，如果房价下跌了又该 ...
//www.110.com/ziliao/article-141047.html -了解详情
的章，由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易： 1.中央直属机关的 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况，有没有破坏结构 ...
//www.110.com/ziliao/article-240880.html -了解详情
不发生所有权转移，既然李四和王五之间的买卖合同无效，王五就不能取得房屋所有权。 但是王五在买这个房子的时候去查了不动产登记簿，登记簿上明明记载 是按“遗嘱继承”还是按“法定继承”尚不确定，所以还不能确定继承人的人数，还不能确定继承人是谁，因此没有办法“分割遗产”，没有办法办理“产权过户登记”。但是，被 ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
许可证》开始到进行房地产权属登记取得房地产权证时止，这一期间的商品房称为期房(即在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋)。在未取得《商品房预售许可证 买房，可以肯定地说多数时候都会令人感到失望，入住以后就会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。4、面积缩水风险。个别开发商为了谋取最大的 ...
//www.110.com/ziliao/article-475152.html -了解详情
权益,但因为该解释中明确规定出卖人是房地产开发企业的情形,因此二手房的交易或售房者是其他法人、自然人的情况明显不能直接适用本司法解释。但不可否认最高人民法院在该 形式案例一:甲某与乙某签订了《房屋买卖合同》,从乙某手中购置了一套二手房。由于购买时整栋房子的大产权证尚未分割,因此甲某实际并未取得该房的小 ...
//www.110.com/ziliao/article-307144.html -了解详情
，但因为该解释中明确规定出卖人是房地产开发企业的情形，因此二手房的交易或售房者是其他法人、自然人的情况明显不能直接适用本司法解释。但不可否认最高人民法院在该解释 形式案例一：甲某与乙某签订了《房屋买卖合同》，从乙某手中购置了一套二手房。由于购买时整栋房子的大产权证尚未分割，因此甲某实际并未取得该房的小 ...
//www.110.com/ziliao/article-304248.html -了解详情
通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 现房所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。 所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小 ...
//www.110.com/ziliao/article-287686.html -了解详情
有什么区别？11、签订了认购协议，未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的，是否违约？12、签订了商品房买卖合同，未能按揭贷款而无法支付房款是否违约？13、 ？16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险？17、开发商延迟交房导致按新的标准多交的公共维修资金，由谁承担？18、签订了认购协议房子还能涨价吗 ...
//www.110.com/ziliao/article-181900.html -了解详情
，另一个买受人不能取得房屋所有权。就像上述案例中，小王没有取得所有权，而小赵取得所有权。3、在上述案例中，小王与某房地产开发公司签有买卖合同，小赵与某 公司也签有买卖合同，小王没取得房屋产权证，小赵取得了房屋产权证，是不是说小王与某房地产开发公司签订的合同无效呢？答：不是的。小王、小赵与某房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-596890.html -了解详情
出让金、没有规划许可证、施工许可证，故也不会有产权证。②不能正常出售，因为没有房地产权证，不能办理正常的过户交易，而且出售的价格也会比商品房低，而且不 海涛夫妇向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房子。2007年7月10日，通州区法院宋庄法庭作出判决，认为李玉兰的房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-184167.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务