税收征管工作。解押:也叫赎楼,就是说卖方现在的房子在做按揭,房产证还在银行做抵押,需要把房产证从银行赎出来才能继续交易。有些地方是用买方的 比较大的话,可以考虑采用“第三方垫资还款+资金监管”的方式。二手房解押交易常规流程:签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易(同时买方申请按揭贷款)→出件 ...
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虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时 三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的。四、农村房屋的分割 农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。 1、婚前一方建造 ...
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买方不能一次性向二手房主付款,而是采用银行按揭贷款方式,则二手房主人可以推荐买方向其贷款行申请贷款,即将原借款人换成新的买主。当然这样做首先要经过原按揭 ,协议无法律效力,最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字,但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂,针对夫妻的共有 ...
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协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产归谁?一方婚前全额出资购房, 父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等机房所有,对于婚内共同偿还的贷款及 ...
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协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产归谁?一方婚前全额出资购房, 父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等机房所有,对于婚内共同偿还的贷款及 ...
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协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。 2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产归谁? 一方婚前全额出资购房, 资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等机房所有,对于婚内共同偿还的贷款及 ...
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的,在办理过户手续的时候,这张票据可以展示出我们缴税的情况,如果没有了这张票据,那后果可想而知。2 购房发票新房买来后,这个购房发票在办理房产证的时候,它起到一个凭据的作用。如果房子的购买是通过按揭贷款的,那在出示购房合同的同时,还要出示这张发票的复印件,没有了这张票据,我们是很 ...
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合同是怎么约定。如果是贷款买房子,是不是等到贷款还清后,业主才能拿回房产证?1贷款还清才能拿回房产证?购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行 出房产证需担责开发商逾期未办理房产证,违反双方的合同约定。按照合同法,业主甚至可以申请合同无效。3开发商逾期不出房产证怎么维权房产证的取得时间,则首先要看业主 ...
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要过户,那要先解决爷爷奶奶的居住问题。 小陈反驳认为,爷爷奶奶的居住问题与房子过户没有关系,而且房子过户后,爷爷奶奶仍然可以住在里面。 和陈先生的激烈 年11月15日开始,原告独自偿还按揭贷款,但因原告收入较低,还要照顾70岁的母亲,无力保证按时归还贷款,但又担心贷款违约,迫于无奈2013年2月21日 ...
//www.110.com/ziliao/article-541126.html -
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证据,但双方均没有明确证据证实各自实际投入房屋首期款的实际金额,只能推定双方等额支付首期款16万元,各自支付了8万元,另外,就按揭贷款24万元的偿还 了该房产的物权,共有人可以通过申请取得共有权证,体护自己的权益。因此,已明确登记的共有财产,应以房产证上记载的内容确定其权属性质。 (二)未经登记的共有 ...
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